和开发期限；(二)规划设计要求及土地使用权取得方式；(三)基础设施、公共服务设施配套建设要求及建成后的处理方式；(四)项目拆迁安置补偿要求；(五)项目经营方式；(六) 的，由建筑工程行政主管部门予以处罚；未取得《房屋拆迁许可证》擅自拆迁的，由城市房屋拆迁主管部门予以处罚。第三十七条违反本条例第十六条 ...
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办法的规定，按照上地利用总体规划和城市规划，对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发、整理，并予以储备，以调控和供应城镇各类建设 的补偿按照政府有关动迁、拆迁政策执行。第十八条出让的土地使用权收购价为土地出让金金额与地上建筑物、附属物补偿金额之和。土地出让金应为土地原用途剩余使用年限的 ...
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办法，由市人民政府制定。第五十四条 市人民政府对以行政划拨方式取得的土地使用权，可以根据城市建设发展需要和城市规划要求，依法收回，并可按照本条例规定予以出让。收回划拨土地使用权时，市人民政府应当根据实际情况依法对原土地使用者给予补偿。第六章 乡(镇)村建设用地第五十五条 乡(镇)村 ...
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，由规划保留建筑物及用地产权所有人提出申请，所在区“城改办”根据已批准的“城中村”控制性详细规划和修建性详细规划初审通过后，以区为单位统一报 有关进一步规范我市征地房屋拆迁补偿有关工作的意见执行。国有土地上房屋拆迁执行《南京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府227号令)相关规定。关联法规：地方政府规章（ ...
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改造完毕。二、优惠政策１、二环路以内城中村农转非后的现有集体土地依法转为国有土地，由村集体经济组织或现有土地使用权人依法申请办理国有土地权登记手续，其土地 与投资商联合改造，也可以通过招商选定投资商独立进行改造。７、在国有土地上实施城中村改造的补偿安置应按市城市房屋拆迁管理法规和规章执行。在集体土地 ...
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功能性质不改变，原农用地承包继续享有国有农用地的承包经营权，对转制后的土地使用权人核发国有土地使用证。转制后的原村建设用地按历史用地办理建设用地手续和 土地和征用房产，按土地使用权属变更，参照市政府制定的土地征用补偿标准或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后， ...
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在四个月内），携带土地使用权证书、房屋所有权证书或其他有效证件，与建设单位签订拆迁协议。拆迁协议经市拆迁办公室批准后生效。逾期不办的，视为无主财产处理， 旧料，归建设单位所有。 第三章 补偿和安置 第十一条 在拆迁区内，有合法居住的房屋及其相符的土地使用证明、房屋产权证明的居住户为被迁户；有合法的房屋 ...
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第十七条征用集体所有土地的土地补偿费、青苗补偿费、附着物（含水利设施，下同）补偿费和安置补助费，按照市人民政府制定的补偿标准办理。补偿标准及控制额度，应 使用权依法实行有偿、有期限使用制度。土地使用权的出让，除能源、交通、水利、城市基础设施项目和微利房、解决住房困难户房屋等公益事业以及经市以上人民政府 ...
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行政区域内的房地产开发、房屋产权产籍、房屋质量监督和竣工验收、城市房屋拆迁、房地产开发企业资质等级审批等管理工作。县级以上人民政府计划、城市规划、城建、土地、 条商品房预售，应当符合下列条件：（一）按规定交清全部土地使用权出让金或土地收益，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供 ...
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土地、房产等行政主管部门发出的规划许可文件、征地拆迁许可文件等作为合作条件与他人合作开发房地产。第四十三条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权 所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当按国家规定，将租金中所含土地收益上缴国家。以划拨方式取得的土地使用权，需要改变土地 ...
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