、审批制度，具体办法另行制定。(十五)拓展住房租赁市场，多种方式供应住房。鼓励房地产开发企业增加长期投资，向社会出租住房；鼓励私营业主和有经济实力的城乡居民 管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。(二十七)完善往房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，保证贷款安全。个人住房贷款的担保，可采取房产 ...
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的，企业破产时，抵押权人按照抵押顺序受偿。－－一个企业为另一个企业提供担保的，被担保企业破产后，担保企业应当按照担保合同承担担保责任。但是，偿债期限 之间联合组建负责解决职工住房的股份制房地产开发公司。对这类不以盈利为目的，承担大量社会职能的公司，政府应在税收、征地、贷款等方面给予优惠政策。企业规模较 ...
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、其他附着物转让，当事人双方应在转让合同签订之日起三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费，更换土地使用证和房地产证。第四章 土地使用权出租第二十二 十六条 土地使用者在使用期内，可将其土地使用权向金融机构、其他单位和个人(以下简称抵押权人)作抵押，取得贷款或其他形式的债务。第二十七条 土地使用权抵押 ...
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经济技术开发区区域内从事经济适用住房建设和管理，应当遵守本办法。第四条威海市房地产管理局是本市经济适用住房的主管部门，负责全市经济适用住房建设的管理工作。环 范围。第八条经济适用住房开发建设单位可以在建的经济适用住房工程抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条市政府可根据具体情况制定其他优惠政策。第三章 ...
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的规划设计、施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订招投标合同。委托单位与受托单位在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。第二十三条 建设费；（五）建设供应管理费按照不超过第一项至第四项费用之和的2.5%计算；（六）贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款 ...
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或者意向书及其他有关文件。(五)担保合同或者意向书。(六)外汇局要求提供的其他资料。对外抵押和质押应当提供抵押物或者质物的所有权证明及其现值的评估文件证明。 （1）条第四十六条 除经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷外，国家机关和事业单位不得对外提供担保。担保人不得为外商投资企业注册 ...
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通知》（财税〔２００３〕１９２号）和省有关规定执行。第二十三条民营企业参与房地产开发、物业管理等行业的国有企业改革，在注册登记新的企业时，对改制前 为大企业提供生产配套的民营企业，在向银行申请流动资金贷款又无法提供足额抵押担保的，开户银行可根据购货合同、订单及购货方银行出具的签证承诺或其他有效付款承诺 ...
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办理结算业务、代理融通、委托贷款、代理发行事类债券、股票、代国保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖 的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四 ...
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向当事人作出书面说明。要推行社会服务承诺制、办事公开制，各地房地产管理部门要将办理商品房预售许可、合同登记备案、交易过户、权属登记等项手续的操作程序、服务 、代理等中介服务，并收取费用；经济适用住房项目建设贷款抵押时，当事人需要评估的，受委托的房地产价格评估机构应按宗收费。要采取切实可行的措施，尽可能 ...
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项目法人招标的方式，选择具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会责任的房地产开发企业实施；也可以由市人民政府确定经济适用住房管理实施机构直接组织建设。在 五）经济适用住房建设单位可以按规定以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款；（六）用于个人购房贷款的住房公积金，优先向购买经济适用住房的个人发放 ...
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