(三)交易管理所派人会同交易双方(必要时包括四邻)到现场查勘测量，评估价格，验证申请登记项目。(四)填写交易市场提供的统一格式的交易合同或契约文本，双方商定契约内容。 的，按日加收所漏税款5％的滞纳金。第三十四条房地产交易市场管理人员应模范执行本办法。有以权谋私、索贿受贿者，视情节轻重，由有关部门给予 ...
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合同和交易合同网上备案办法第一条 为了提高存量房交易信息的透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，方便存量房交易登记，根据《国务院办公厅 交易中心办理变更认证手续。第六条 房地产经纪机构在接受存量房出售或出租经纪委托业务前，应核验房地产权属证明和委托人的身份证明，并通过网上操作系统查询 ...
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7日内未作书面答复的，视为同意受理”；第六项修改为“(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书”三、删去第十四条第四款。四、删去第 价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。第十五条 商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条 房地产管理 ...
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时间） 房地产抵押当事人应当在下列规定时间内，按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理抵押登记： （一）在境内签订抵押合同的，为合同生效之日起 ，还应当同时书面通知共有人或承租人。 第四十八条 （优先购买权） 按本办法处分抵押物时，下列法人、其他组织或者公民在同等条件下享有优先购买权，但以 ...
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。十九、凡不按本规定办理商品房销售许可证、预售登记、立契过户手续、申领房地产权属证件的，按《北京市房屋买卖管理暂行规定》及其他有关规定处理。二十、单位建设自用 甲方同意按未达到部分的双倍差价向乙方补偿。第六条甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第七条 ...
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依法缴纳税、费。第二十五条县以上人民政府可对房地产开发经营所产生的增值征收增值费（税）。增值费征收管理办法由省人民政府制定。第二十六条成立房地产 或取消开发资格的处分。第二十九条未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，由县级以上人民政府的建设行政主管部门责令停止预售活动，没收违法 ...
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及其他地上定着物的土地使用权抵押的，向核发该土地使用证书的土地管理部门申请办理抵押登记。(三)以房屋及其四至范围外的土地使用权一并抵押的，应当分别向 并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)因房地产抵押提起仲裁或者诉讼的；(四)被拍卖抵押房地产权属有争议的；(五)其他依法应当中止的情况。第四 ...
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及共用部位不得单独分割转让。第十条现售商品房的，房地产开发企业应当持下列文件向当地市、县（市）房产管理部门申请房屋权属登记，取得房屋所有权证书或者登记证明 的国有土地上建设的房屋首次出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按照国务院的规定执行。第二十八条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十 ...
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行政区域内集体土地上的房屋登记适用本办法。第三条 忻州市房地产管理局负责集体土地上房屋登记的监督管理，忻州市房地产交易登记中心为房屋登记机构，具体负责房屋 来源证明的;（二）不符合城乡规划的违章建筑和临时建筑;（三）房产权属争议未解决的;（四）转让农村村民住房，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织 ...
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房屋征收部门对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第二十八条 搬迁费、提前签约奖励费和水电总表、管道燃气 税后利润凭证不能反映停产停业损失的，停产停业损失补偿根据被征收房屋权属登记用途、建筑面积参照本办法附件一《房屋征收补偿费、奖励费额参考标准》的第五项， ...
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