银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》,于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布,自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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承担其所经营的房产及其配套设施的使用管理、修缮管理与公用设施管理或有偿委托其他房产(物业)管理企业管理。合资、合作经营房产的各方,应当根据平等互利和协商 在我国设立办事机构的外国银行办理,并应具备下列条件:(一)房产买卖合同业已订立;(二)业已领得《房屋所有权证》。第二十四条房产抵押必须订立房产抵押 ...
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协议。私有房屋的所有人因故不能管理其房产时,可出具委托书,委托代理人管理。第四十二条无行为能力人、限制行为能力人所有的房产,由其法定代理人或人民法院、有关 (三)未经市、县(市)房产交易机构审核办理成交手续,擅自进行房产买卖的;(四)未经签订租赁合同或房屋所有人同意,擅自占用或扩大使用公、私房屋的;( ...
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许可证》由所在区、县(自治县、市)房地产行政主管部门核发,有关具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。房地产行政主管部门收到申请后,应当依照本条例规定的条件 变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准,擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、 ...
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、增加一条为第四十四条,内容为:“房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,由房地产市场行政主管部门给予警告,责令 )房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理活动;(五)房屋置业担保业务;(六)接受当事人委托,代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续;(七)法律、 ...
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的法律和广东省经济特区的有关法规。房产权转移、房产预售(预购)、房产抵押和房屋租赁合同的订立,应经深圳市公证处公证。第九条 深圳市人民政府房产管理机关统一管理深圳 共有人的一致同意,订有书面协议。房产共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有连带责任。书面协议无法成立时,房产共有人得将属于自己份额的 ...
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(棚);(四)物业管理区域内的公共绿地、道路、场地;(五)建设单位以物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业;(六)其他依法归全体业主所有 物业管理活动的;(七)物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的;(八)物业管理企业未经业主大会同意,擅自改变物业管理用房用途的 ...
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;二要对期房的物值进行估价,防止利用虚假按揭套取银行信贷资金。4.银行可委托评估机构对拟提供按揭的楼盘进行评估,按揭成数最高不超过评估价值的80%。5 二十年,并且不在拆迁公告范围内。(四)借款人要与房屋产权单位签订合法有效的公有住房买卖合同。(五)在贷款行存有不低于购房款总额20%的款项,作为购房 ...
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房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量 买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规: ...
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或不直接为经营管理服务的固定资产。具体包括以下内容:(一)不属于经营用房屋及建筑物:职工宿舍、幼儿园、托儿所、食堂、浴室、理发室以及财产属信用社所有的培训 、代理融通、委托贷款、代理发行事类债券、股票、代国保险等项业务获得的手续费收入。其他营业收入包括租赁收入、房地产开发收入、咨询收入、外汇买卖收入、 ...
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