方式选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用 的，在开工前，应当向物业服务企业或者物业管理部门申报登记。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。提倡由有资质的 ...
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组织实施。第二十五条导游人员执业时，应当持委派单位的接待计划，按照委派单位与旅游者签订的旅游合同执业，不得擅自增加、减少旅游项目或者中止导游活动。变更 十六条导游人员违反本办法第二十八条规定，未向旅游者真实说明或者明确警示旅游安全注意事项的，由县级以上旅游行政主管部门给予1000元以上5000元以下的 ...
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个人应当依照法律、法规和本办法规定，履行土地复垦义务。临时用地单位和个人应当注意保护生态环境，防止水土流失和诱发地质灾害。第五条 严禁在耕地上取土烧制 的，应当与县、市人民政府土地行政主管部门签订临时用地合同。合同应当载明下列事项：(一)合同双方的自然状况；(二)用地的地点、四至范围、面积与土地现状地 ...
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业主或者业主委员会应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。第十八条前期物业管理协议和物业管理合同的主要内容包括：(一)当事人和物业的 装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业发现业主或者使用人有损坏承重 ...
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一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约， 物业管理企业。物业管理企业应将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第四十五条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的 ...
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公约，并事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或使用人，并签订装饰装修管理协议。 第三十七条物业应当按设计用途 只收费不服务或多收费少服务。 第五十四条物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费的， ...
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服务。 第十三条物业管理企业应当与业主或者管委会签订物业管理合同，井按照合同的约定从事物业管理。物业管理合同应当包括下列条款：(一)管理服务项目；(二)管理 应当事先告知物业管理企业，办理有关施工手续。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。 第五章法律责任 第二十七条业主或 ...
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委员会的聘用，可以依照国家法律法规和本条例以及物业管理委托合同的约定，对业主所属物业区域内的房屋及配套设施、设备和公共场所进行日常维护、修缮，对环境卫生 对可能影响他人生活，危及他人安全、损害他人利益的，应当事先告知物业管理公司。物业管理公司应当将国家有关规定和注意事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋 ...
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单位应当在销(预)售物业之前，制定《业主临时公约》，并在与买受人签订《商品房买卖合同》时，向买受人明示，并予以说明。买受人应当对遵守《业主 业主装饰装修房屋时，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主。第三十七条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法 ...
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；(十)合同各方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备上述规定内容的可以补正，并签订补充合同。第十四条在与贷款银行签订保证合同的同时，市担保管理中心 到期不能履约时，应督促和帮助其采取补救措施，特别要注意抵(质)押物的安全。债务人必须严格履行合同，按期还本付息。不得人为制造风险，更不得以隐瞒收入或 ...
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