建筑面积部分，不再缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，购房者按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。属划拨土地 期限，最高不超过70年；属出让土地的，其土地出让年期仍以原《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用证》规定的出让年期为准，明确相应的剩余 ...
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（1）条第二条本办法适用于北海市市辖区，合浦县参照执行。第三条本办法所称闲置土地，是指国有土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府 国土资源局申请办理用地手续。市国土资源局与申领者签订土地使用权出让合同，发给土地使用权证书，同时收回托管凭证。第十五条申领土地面积为托管土地的价值总额除以 ...
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月20日淮南市人民政府令第92号公布)第一条为了加强城市房地产和国有土地使用权抵押管理，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民 的，需要变更合同的抵押权人，必须征得其他抵押权人的同意。第十三条抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到抵押管理部门办理登记。第十四 ...
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同等。 第九条 让售小企业的固定资产要重新作价；其土地使用权出让，应按国家和本省国有土地有偿出让和转让的有关办法、规定办理；工业产权和专有技术的转让 小企业让售成交时，买卖双方应签订小企业让售合同，并与当地土地管理局签订国有土地使用权出让合同，上述合同应经当地公证机关公证。 第十三条 境外客商购买小 ...
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的条件，各有关职能部门必须严格执行，确保市场秩序的正常和市场竞争的公平。三、建立国有土地使用权有偿出让合同执行情况的检查制度。由市国土局每半年向市政府报告一 书后，到代收款银行缴款，将款直接缴入市财政局的土地收益专户。款项到达市财政专户后，市国土局才予办理有关用地手续。七、市国土局和市财政局建立定期的 ...
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土地利用情况1、原划拨用地已转为经营性用地，但未按法律规定办理用地手续、缴纳土地收益的；2、擅自改变土地用途和用地条件，未补办手续、补交地价款的； 建设的。（四）违法违规交易土地行为1、未达到法律规定和国有土地使用权出让合同约定的投资开发条件，擅自转让出让国有土地使用权的；2、擅自签订转让协议，违法 ...
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房地产销售手续的有关政策措施通知如下：一、加快办理土地使用权出让手续1．在“百日活动”期间申请出让的国有土地，在所报各种文件齐全并其地价经地价评审办公室初审后，受让方可在承诺按最终审定的地价多退少补地价款后，先行签订《国有土地使用权出让合同》。2．在“百日活动”期间，按签订的土地出让合同 ...
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第一款第（四）项及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的规定，破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时 债权人签订的抵押合同的法律效力问题的批复》办理。国有企业以建筑物设定抵押的效力问题，应区分两种情况处理：如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，将 ...
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（十二）商业办公等非住宅房屋违反土地使用权招拍挂文件和土地使用权出让合同关于分割转让的规定，进行分割转让部分的房屋申请登记的；（十三）法律、法规、规章 提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）存量房屋抵押的，提交国有土地使用权证书、房屋所有权证书或者其他房屋权属证明；在建工程抵押的 ...
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的非经营性公建建设用地采取划拨方式供应。在国有土地使用权出让合同或划拨决定书中应当明确土地受让人应承担的配套非经营性公建建设和移交义务。第九条建设行政主管部门、 3个月内、区县建设行政主管部门自行组织建设的非经营性公建应在取得竣工验收备案3个月内，并办理完毕房地产权证后，完成配套非经营性公建移交。区县 ...
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