）房地局、房管局、工商局；崇明县建委；各房地产交易中心、房地产交易管理所；各房地产开发企业：1995年6月16日，市房地局、市工商局下达《关于本市商品房预售、 合同。如不采用97版合同文本而自行拟定合同文本的，应将自拟合同文本送上海市房屋土地管理局审核批准。四、房地产开发企业在1998年5月31日前仍 ...
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其办理新开项目的手续。房地产开发企业资质证书到期后不再续发。1．无证预售或借用其他企业的商品房预售许可证与购房者订立合同，收取定金的；2．以 ，房地管理部门应及时查处，并将处理结果在市、区房地产交易中心张贴公告和进入“上海房地产”网公告栏向社会公示。特此通知。上海市房屋土地管理局一九九九年三月三十日...
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海沙）取土，应具备下列条件：（一）符合城市建设总体规划和土地利用规划；（二）有利于土地开发和矿产资源合理利用；（三）有利于发展国家、集体、私人（含 的申请书：（二）计划部门批准的计划任务书以及企业主管部门意见书：（三）有关合同或协议书；（四）开采规划设计文件（开采规模、表土剥离范围、用地数量、开采深度 ...
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后移交。但是，张家界股份公司在未开具发票和收到款项，亦未转移土地使用权的情况下，将合同约定的7965．9万元转让金确认为1996年的收入，使收入 7965．9万元，税前利润虚增2165万元。(二)1997年，张家界股份公司与张家界市土地房产开发公司、深圳市凯莱德实业公司、湖南兆华投资公司签订了150亩 ...
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进一步贯彻执行《行政处罚法》规定的程序实施。为了进一步贯彻执行《行政处罚法》和土地管理法律、法规、规章，正确区分行政处理决定和行政处罚决定的界限，切实做到 五、依照《城市房地产管理法》第二十五条的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，人民政府或者土地管理部门依法无偿收回出让的国有土地 ...
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部门必须严格执行，确保市场秩序的正常和市场竞争的公平。三、建立国有土地使用权有偿出让合同执行情况的检查制度。由市国土局每半年向市政府报告一次执行情况，对 、城市改造、经济发展、政府财力等相适应。同时应加强土地开发资金的管理和开发成本的控制，土地开发成本核算审核工作由市财政局负责。六、按照财政部要求，缴 ...
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区的市政府或省政府组织异地开垦。设区的市之间经过省国土资源厅批准，可用经济合同的方式，签订耕地开垦计划，以资金换耕地指标。不论采用哪种形式完成耕地 及其土地行政主管部门要积极探索货币安置、投资入股、土地开发、社会保险等安置途径，形成以市场为导向的多种途径的安置机制，切实维护农民的合法权益。人均耕地６６ ...
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家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的稳定性和连续性。当前我省农村出现的土地使用权流转，基本上坚持了“依法、自愿、有偿”的原则，总体上是健康的。但在 、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等从事农林业开发。按《农村土地承包法》规定，今后在正式签订土地流转合同前，须对流转土地受让方的农业生产经营能力、资金实力、 ...
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资质。不申办房地产开发资质的，必须待项目竣工按规定办理新建商品房初始登记取得绿证后，作为现房转让。六、自１９９９年１２月１日起，原划拨土地上普通内销 由房屋所在地的区县房地产交易中心办理。九、１９９９年１２月１日以后签订出售或买卖合同的，交易手续费统一由买卖双方各按房价的０．０８％缴纳，不足１００元的 ...
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重视和支持。要勇于开拓，不畏艰难，认真抓好土地增值税的宣传、贯彻和落实工作。二、认真做好房地产转让、开发合同的清理和登记工作。各地对１９９４年１月１ 办理。三、积极争取有关部门的支持和配合。各地要严格按照税务总局、建设部、土地管理局、国有资产管理局联合发文的要求，加强部门之间的配合和协作，共同搞好土地 ...
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