，房屋所有权人应当共同申请并依法履行权利和义务。房屋所有权人直接委托鉴定机构的，应当持鉴定合同向市、县（区）建设、房地产行政主管部门备案，主管部门应当 应当依法责令整改。住宅小区、有多个产权人的房屋建筑的修复、加固设计及施工按以下原则办理：（一）业主大会作出决定，依照《物业管理条例》（国务院令第379 ...
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施工装修队伍收取装修保证金、押金。对施工人员予以登记管理并发放小区出入证件等，收费不超过每人10元。四、物业管理企业按有关部门规定并垫付了资金加装防盗分 人计收。对同一时段的管理费或租金，不得重复收取。七、物业管理企业接受开发单位委托承担前期物业管理的，应按本通知及本市有关规定，拟定入住时一次性收费及 ...
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建设单位委托有资质的工程招标代理单位进行工程招标，同时报市建设工程招投标办公室备案，并接受监督。第十七条建设单位与各中标施工、监理等单位签定合同。第 部门在组织实施项目改造时，应重点加强项目改造区域的协调管理，组成辖区办事处及其社区、治安、建设、物业等单位联合小组，及时处理各种矛盾，切实做好群众工作， ...
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面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。（二）对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积为楼房 城镇住房权利人应出具原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇 ...
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，包括房屋产权证、土地使用证、村（居）委会或工作单位出具的住房情况证明和租赁合同；（三）申请人及其共同申请的家庭成员的年度收入情况证明材料；（四）家庭资产 必须维护房屋和设备的完好，自行缴纳水、电、燃气和物业管理等费用。第二十五条廉租住房小区实行属地管理。第五章租金核减第二十六条租金核减办理程序：（ ...
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包括房屋产权证、土地使用证、村（居）委会或工作单位出具的住房情况证明和租赁合同； （三）申请人及其共同申请的家庭成员的年度收入情况证明材料； （四）家庭 维护房屋和设备的完好，自行缴纳水、电、燃气和物业管理等费用。第二十五条 廉租住房小区实行属地管理。 第五章 租金核减 第二十六条 租金核减办理程序： ...
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》和国务院《全面推进依法行政实施纲要》的要求，通过依法界定、依法授权和依法委托等方式，将区级有能力行使的权限交由区级行使。坚持权责一致、能放则放 以下的建设工程项目的施工许可； 12、辖区物业行业服务行为的管理、指导、监督，协调处理物业管理矛盾纠纷，对辖区小区业主委员会的成立进行备案和指导，住宅室内 ...
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市政公用和生活服务设施的建设。经开发配套的土地，其资金投入达到土地使用权出让合同规定条件后，允许转让土地使用权。第五条 房地产综合开发和商品房屋的生产和销售 管理时，还须按开发建筑总面积2％的比例拨出相应物业(如商场、娱乐场所、管理用房、停车场等)交小区管理机构经营出租和使用，租金和盈利全部作为小区 ...
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。”2、删除第二十九条。3、第三十一条修改为：“城市绿化工程的设计，应委托具有国家规定的相应资质的设计单位承担。”4、删除第三十三条。5、第三十四 条。2、删除第十条第三款中“审查批准”的字样。 二十四、《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》的修改内容：1、删除第六条第一款、第二十三条和第二十 ...
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：分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。(二)对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积为 住房权利人应出具原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇 ...
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