管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订聘用管理合同；（四）审议本住宅区物业管理方案、配套工程和重大的维修工程项目；（ ）根据管委会的管理方案，制订本住宅区物业管理的具体办法；（二）依据聘用管理合同和有关规定收取物业管理费用；（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（ ...
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人民政府授权的部门应书面通知房屋拆迁所在地公安部门和工商行政管理部门暂停办理拆迁范围内居民入户和分户及工商登记手续。因出生、婚嫁、军人复转退以及就学毕业、 本规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十六条被拆迁人违反本 ...
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低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭的，提供《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市工会特困职工 登记备案手续，税费缴交按国家有关规定执行；(五)申请人持已登记备案的合同到房屋所在地的街道办事处、镇政府办理租赁补贴发放手续；(六)街道办事处、镇政府将 ...
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部位维修基金的管理工作;(六)会同住宅区所在地的区人民政府组建业主委员会;(七)接受并处理居民对物业管理企业的投诉。住宅物业管理实行“条块结合,以块为主“的综合管理原则。 九条住宅区的水、电、煤气、通讯等设施的养护和维修,由供水、供电、供气及通讯等有关单位负责,户内费用由业主承担,户外费用由养护、维修 ...
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未取得施工许可证的建设工程不得开工建设，规划部门不予规划验线，有关单位不予供水、供电。第十五条建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起3个月内开工 将建设工程分别给具有相应资质的单位承包。承包单位按照承包合同约定，对建设单位负责；分包单位按照分包合同约定，对承包单位负责。第二十六条建设工程发包、承包 ...
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国家规定划分的大中型工业、商业、交通、市政公用基础设施工程；（三）成片开发的居民住宅小区工程；（四）外资、中外合资和国外贷款的建设工程；（五）政府指定 九条建设工程监理单位应当依据有关法律、法规和规章以及技术标准、设计文件、工程合同等进行监理。第三十条建设工程监理单位应当根据所承担的监理业务，实行监理 ...
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供热单位，依法予以严肃处理。对因供热单位原因致使居民住宅室温未达到规定标准的，热用户可依据供用热合同直接向人民法院提起诉讼，依法维护自身的合法权益。 等价格不断上涨、供热生产面临困难的特殊形势，各部门单位要加大力度支持供水、供电、供气等市政公用企业做好经营服务工作。财政部门要及时拨付机关、事业单位热费 ...
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八年十一月二十一日 关于促进市区房地产市场平稳健康发展的若干意见 为拉动经济增长，改善居民居住条件，促进我市房地产市场平稳健康发展，现结合实际，提出如下意见：一 市财政等部门对房地产开发、购买各环节的行政事业性收费进行清理，供水、供电、供气、有线电视等入户配套，应按章合理收费，不得强制服务，强行收费 ...
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合理布局、综合开发、配套建设的原则。3．增加普通商品住房供应。根据我市居民住房状况和收入水平的变化，调整住房供应结构，加快普通商品住房发展。4． 人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供质价相符的服务，应当按照价格管理部门批准的收费项目和收费 ...
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正常使用;(五)施工现场应当符合消防安全要求;(六)拆除或者改造供暖、供水、排水、供电、燃气管道的，应当分别执行相关管理规定;(七)按照国家规定的工艺规程、质量 规定，限制、排斥潜在投标人的，责令限期改正;逾期未改正的，处项目合同金额百分之五以上百分之十以下罚款，但最高不得超过五万元。(七)装饰装修人 ...
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