(四)采取公开招标方式聘请物业管理企业,并与其签订住宅区物业委托管理合同; (五)审议物业管理企业制订的住宅区物业管理年度计划和重大工程项目的维修计划; (六)监督 的,应当符合城市规划要求,按有关规定办理手续,并报物业管理企业备住宅区内按规划建设的公用设施不得改变使用性质。第二十七条任何单位和个人 ...
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管理政府投资项目条件的,应按有关规定招标选择建设管理代理机构,代行项目单位职责。项目单位应当委托有相应资质的设计单位,依照批准的可行性研究报告进行初步设计 合同要求组织施工,情节严重的;(四)施工单位转包或违法分包建设工程的;(五)监理单位未按合同要求履行职责,情节严重的。第三十三条政府有关部门有下列 ...
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建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。第三十六条 工程建设必须达到国家标准规定的合格等级,保证使用 ,依法予以赔偿。建设工程的保修期,自办理交付使用手续之日起计算。第六章 建设监理第三十八条 建设监理单位受建设单位委托对工程建设的工期、质量、 ...
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部门负责全市各类房屋建筑工程、市政公用工程及附属工程的质量监督管理工作。市建设行政主管部门委托市建设工程质量监督站和市政公用工程质量监督站(以下统称市质监 应当遵守下列规定:(一)按照法律、法规、规章的规定和技术标准、设计文件及建设工程合同的要求,对工程质量实施监理;(二) 监理机构质量保证体系健全, ...
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遵循“诚实、平等、公平、自愿”的原则,签订住宅装饰装修合同。住宅装饰装修合同应当包括以下主要内容:(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系方法 人民法院强制执行。第三十二条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理,按照《建设工程质量管理条例》执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第三十三 ...
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”。第三章结算资金管理第九条移民建设单位按承发包形式将项目工程委托给施工企业,承发包方式和内容可以根据项目的具体情况来确定。承发包合同的签定,要按照《 批复所属单位的年度决算报表。第二十八条《财务情况说明书》是经费使用和财务管理工作的总结,是年度财务决算及季度报表的重要组成部分。必须形成正式书面材料, ...
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的批复文件,地质水文勘察资料,设计文件;(二)招标文件,设计、施工、监理的合同副本;(三)勘察、设计、施工监理、检测单位的资质、资信证明材料;(四)施工组织 办理工程质量监督手续的,由交通主管部门或其委托的质监机构按《建设工程质量管理条例》第五十六条的规定,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款 ...
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工程施工许可办法》(北京市人民政府第139号令,以下简称《办法》),加强建筑工程施工许可管理,制定本规定。关联法规:地方政府规章(1)条第二条 市建设 条中所称房屋建筑工程、市政基础设施工程的'工程投资额'是指建设工程规划许可证附件注明的投资概算。房屋装饰装修工程的工程投资额以施工承包合同价为准。第五 ...
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验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。关联法规:国务院行政法规(1)条第四十一 七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规 ...
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依据编制标底价。标底价应由招标单位或委托有相应资质的工程造价咨询单位、经工程造价咨询资质管理部门核准认可的工程发包代理等单位以初步设计概算(修正概算)或 有关法律、法规的规定给予处罚。第二十五条 甲乙双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议,可通过下列办法解决:(一)双方协商确定;(二)按合同 ...
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