对符合条件的申请人，由区住房保障部门发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给予租金减免；对符合要求配租住房的申请人，由区住房保障部门按登记顺序 要予以公布。第十四条承租配租住房的家庭，应当与区住房保障部门签订廉租住房租赁合同。其原有住房按以下规定办理：（一）原住房为承租公有住房的，由配 ...
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房地产，并履行按时交付租金、维护所租用房地产和合同规定的其他义务。 第三十三条 房地产出租租赁期限不能超过该房产所依附的土地使用权的有效期限。 第三十四 管理部门鉴定属于危房的。 第三十七条 承租人有下列情形之一的，可以提前解除租赁合同，但应当提前三个月通知出租人。(一)承租人已购(建)房或已另租住房 ...
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四)因单位合并、分立，企业兼并及实行股份制等原因引起土地权属变更的；(五)因房产、地上建筑物等地上附着物发生权属变化导致土地权属变化的；(六)因处分抵押财产而 ，由市、县(市)人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同，土地使用者必须按照合同约定支付租金。第四十二条对下列使用国有划拨土地的单位和 ...
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付清。私房所有人须付清互换房屋差额价款方能取得房屋所有权，并向区、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证。关联法规：地方政府规章（1 产权的，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权 ...
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计算，并经市房地局确认。(二)注入方式由市房地局与试点企业集团签订土地使用权出让合同。由市财政局、市房地局按照核定的土地使用权出让金额通过支票背书的方式进行空转。 。试点企业集团先将集团及所属单位使用的国有房产登记造册，报送市房地局确认。同时向市房地局交验租赁合同和所在房管所有无欠租的证明，以便确认。 ...
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征)、教育费附加(外籍个人不征)、房产税(或城市房地产税)、城镇土地使用税(外籍个人不征)、个人所得税和印花税(住宅用房租赁合同免征)。(二)为了便于征管，对个人 的其他相关纳税资料。(二)申报登记后，出租人变更租金或终止租赁行为，应在变更租金或终止租赁行为20日内，到代征单位办理变更登记手续。第九条 ...
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6项1、城市私有房屋买卖2、项目公司销售商品房3、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6 公证12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理 ...
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条有下列情形之一的，经市廉租住房管理机构批准，廉租住房的产权单位可以解除租赁合同，收回廉租住房：(一)廉租住房无故闲置3个月以上的。(二)拖欠租金累计 或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条市房产住宅行政管理部门可以根据本办法制定具体实施细则。第二十六条县(市)城镇廉租 ...
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四条产权调换或者货币补偿的面积，按照被拆房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭证记载的建筑面积结合本办法的规定计算。第二十五条拆除教学、医疗用房、 安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。第二十七条被拆房屋货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构以房屋 ...
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第四章 土地使用权出租第二十八条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同必须具备下列款项：(一)双方当事人名称、住所、法定代表人的姓名与职务 可以依法提请人民法院进行裁决。第七章 罚 则第四十条 土地使用者擅自改变出让合同规定的土地用途及其他条件开发、利用、经营土地的，市、县土地管理 ...
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