证明、房屋测量成果报告书等资料。 3．《城市商品房预售管理办法》实施前买卖双方签订房屋买卖合同但未办理合同登记备案手续、购房人已缴清购房款的合法购买房屋，购房人 在用地、报建等文件批准建设范围内。 2．申请登记的房地产有下列情形之一的，市国土房管局不予登记：（1）权属有纠纷；（2）被司法机关、行政机关 ...
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所有权作为奖品的。第九条房地产权属发生变更的，当事人持有关手续到市、县（市）房地产行政管理部门和土地管理部门办理权属变更登记。第十条以出让方式取得 取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。”本决定自2000年12月1日起施行。《洛阳市城市 ...
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销售合同的示范文本采用国家、省、市工商行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的 第七条本办法第五条第(七)项规定的商品房拟销售价格，由房地产开发企业在领取商品房预售许可证或者新建商品房房地产权属证明时，向备案和登记机构申报。 ...
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第四条 商业银行应按照《人民币银行结算账户管理办法》、《人民币银行结算账户管理办法实施细则》的有关规定，严格审查房地产经纪机构或交易保证机构提交的开户资料， 《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方在房屋权属登记机构办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管证明》和银行出具的 ...
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。第五条 银行应按照《人民币银行结算账户管理办法》、《人民币银行结算账户管理办法实施细则》的有关规定，严格审查房地产经纪机构或交易保证机构提交的开户资料， 房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方当事人在土地房屋权属登记部门办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管证明》和银行出具的 ...
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并依法缴纳税、费。 第二十五条 县以上人民政府可对房地产开发经营所产生的增值征收增值费(税)。增值费征收管理办法由省人民政府制定。 第二十六条 成立 的处分。 第三十条 未经批准预售房屋或向境外出售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，并由县以上人民政府的建设行政主管部门对售房者处以预售或 ...
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的书面同意；(五)补贴出售房屋、单位集资统建房屋，须按《汕头市市区房地产转让管理办法》第二十一条规定补交地价款和返还政府单位补贴款，取得完全房地产权。 所在地的国土房产分局办理产权转移登记，换领房地产权属证书。第十二条 下列房地产可以申请使用权交换：(一)国土房产部门管理的直管公房之间；(二)单位自管 ...
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外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。(七)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。契税减征免征的具体审批管理办法由省财政厅另行规定 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地 ...
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和优抚对象承租的公房实行租金核减。市房产行政主管部门要修改完善《包头市廉租住房管理办法》并报市政府批准后执行。(五)积极支持住宅产业化示范小区建设，加快住宅 二、完善管理体制，搞活房地产二三级市场(一)继续执行现有公房出售政策。由于企业转制、破产等原因尚未出售的公房和因历史原因手续不全未办理权属登记的 ...
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，不予发放《房屋租赁证》和《土地他项权利证明书》：(一)房地产权属有争议的；(二)共有房地产未取得其他共有人书面同意的；(三)违法用地或违章建筑；(四) (三)有规定数量的资金和相应的专业技术人员。设立房地产中介服务机构应当持资质证书到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照后，方可营业。第三十七条从事 ...
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