效益，保障城镇规划和建设顺利实施，促进经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合自治区实际，制定本办法。 协商；（四）协商一致后，土地管理部门代表政府（出让方）与受让方签订土地使用权出让合同。受让方必须在合同签订之日交付出让金总额２０％的定金，在６０日内 ...
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出让给他人，但不得超过依法批准给该集体所有的非农建设用地的３０％。土地使用权出让金返还给该农村集体经济组织。第三十一条用地单位在施工中因堆放材料 可以采取协议、招标和拍卖的方式；国家安居工程用地或国家明文规定的特殊用地可以由政府按权限批准划拨。除城市基础设施用地、国家扶持的普通居民住宅用地、国家机关、 ...
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出让金。经依法批准转让原划拨国有土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴国有土地使用权出让金。低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。第七 )行政主管部门在核发工程建设许可证之前，应审核该工程的规划建设条件是否与国有土地使用证记载相一致。第十五条以划拨方式骗取供地后进行经营性开发建设 ...
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、第四十七条第一款规定的，由县级以上人民政府土地行政管理部门责令补缴土地使用税费、土地出让金和土地收益金，没收违法所得，可并处每平方米10元以上50 、房地产交易、房地产管理，参照本办法执行。第六十九条房地产交易价格，属政府定价的部分，由市人民政府物价管理部门会同房产行政管理部门制定，报市人民政府批准 ...
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出让金。?经依法批准转让原划拨国有土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴国有土地使用权出让金。低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。?第七 主管部门在核发工程建设许可证之前，应审核该工程的规划建设条件是否与国有土地使用证记载相一致。?第十五条以划拨方式骗取供地后进行经营性开发建设 ...
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建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额(不含土地出让金)不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的；(三)法律、法规规定 管理。?(二)未确定给单位和个人使用的集体建设用地，纳入政府土地储备。?第三十八条办理国有土地使用权登记后，原集体建设用地中合法使用权仍属原使用者 ...
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住房和经济适用住房上市申请确认表》，并提交下列材料：(一)房屋所有权证书；(二)土地使用权证书；(三)房屋所有权(含共有权人)身份证及户籍证明；(四)同住成年人(指同 ，原售房单位已撤销的，政府房地产管理部门有优先购买权。直接上市出售的在扣除按照本办法第十五条、第十六条规定交纳土地出让金或者相当于土地 ...
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用地政府批准，可无偿收回划拨土地使用权并纳入政府的土地储备库。破产企业原址用地收回后出让的，根据有关规定，土地使用权出让金应首先用于安置破产企业职工。(二)企业因实施 “退城进郊”计划搬迁后腾出的原址用地，国有土地使用权依法收回，公开竞价出让，收益可以部分或全部返还给企业，支持企业发展。(三 ...
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办理续用审批手续。第四十六条土地使用权出让期间，政府可根据本地区社会公共利益的需要，提前收回土地使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地 土地使用权转让、出租时，须经市、县区人民政府批准，补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金，或者是采用经市、县区人民政府批准的其他方式补办手续后，方可 ...
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政府交纳出让金。凡以招标、拍卖方式出让国有土地使用的，受让方按成交价向政府缴纳土地出让金。开发建设单位在以出让方式获得土地使用权时，应按照交易额的4%向财政部门缴纳契税。第九条根据《河北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(冀政[1990]76)第二十条的规定，开发建设者以出让方式取得 ...
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