服务企业在市区从事物业管理服务活动，应当将资质证书等相关材料报物业管理部门备案。第三十三条物业服务企业应当将物业服务项目、服务内容、服务标准、收费标准以及投诉电话 ：地方政府规章（1）条第六章法律责任第四十八条违反本办法有关规定，由物业管理部门依据国务院《条例》、省《条例》等有关规定，依法进行查处。对 ...
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政策出售后，由售房单位按售房款的25％的比例提取的共用部位、公共设备设施管理维修基金，购房者按购房款2％的比例缴纳的维修基金。(二)按有关规定收取的物业 企业收费项目和标准应当按物价部门规定执行并在收费地点公布，已按照本办法规定向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取。第 ...
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存入市或镇海区、北仑区住房资金管理中心，由住房资金管理中心负责增值。增值收益用于住宅小区物业管理。物业管理专项资金的使用和管理办法，由市人民政府制定。 第 五十二条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的，应当承担相应的违约责任。物业管理公司违反规定收费的，由物价部门按照相关法律、 ...
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。同时移交本规定第二十一条规定的事项。第二十三条物业管理企业提供物业管理服务，应当按照物业服务合同的约定，并遵守下列规定：(一)按照国家、省、 水平相适应的原则。物业服务收费应当实行政府指导价或者市场调节价，具体收费项目、标准和方式按照国家和有关物业服务收费办法执行。市人民政府制定指导价时应当按质论价 ...
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。物业维修资金设立的具体标准和办法，由市人民政府规定。 第四十四条本条例施行前已交付使用的住宅小区，实行物业管理所需的物业管理用房、经营用房和物业维修 五十一条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的，应当承担相应的违约责任。物业管理公司违反规定收费的，由物价部门按照相关法律、法规 ...
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。物业维修资金设立的具体标准和办法，由市人民政府规定。?第四十四条本条例施行前已交付使用的住宅小区，实行物业管理所需的物业管理用房、经营用房和物业维修 五十一条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的；应当承担相应的违约责任。物业管理公司违反规定收费的，由物价部门按照相关法律、法规 ...
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预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当对物业管理用房、配套设施坐落位置和面积等同时进行登记。第五章 物业管理服务及费用第三十八条 业主委员会应当与业主 应当依法承担相应的法律责任。第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，收费标准实行政府指导价和市场调节价。第四十二 ...
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管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理 审查和企业资质等级评定，未经资质审查和等级评定的，不得从事物业管理业务。物业管理企业资质审查和等级评定办法，按照国家和省有关规定执行。第二十七条物业 ...
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指物业的承租人和实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理企业是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。第四条 鞍山市房产局是全市城市 管理企业协商确定价格，并报物价主管部门备案；原有实行政府指导价收费的住宅区，经业主与物业管理企业协商一致，也可重新协商确定价格，并报物价主管部门备案。 ...
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内的社会治安等相关工作。业主大会、业主委员会应当配合社区委员会依法履行自治管理职责，支持社区委员会工作，并接受其指导和监督。业主大会、业主委员会作出 和市场调节价。实行政府指导价的，由市物价行政主管部门会同市房产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定具体收费办法。物业管理企业根据业主的委托提供 ...
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