、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的土地储备，是指政府对根据城市规划功能确定为经营性的建设用地进行收购、储存、管理、经营的行为。第 的地价予以补偿。（二）以划拨方式取得的土地使用权，按规定支付的征地成本予以补偿，涉及工程投入的，经有资质的评估机构评估后予以补偿。（三）建（构）筑物 ...
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依法划定的宅基地、自留地、自留山，只享有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权。不得擅自在自留地、自留山和承包地上毁田打坯、建房、葬坟和开矿。集体所有的 由建设单位按当地统一产价标准补偿给原单位或个人；房屋所有者要回房屋产权的，建设单位按原有建筑面积补回质量相当的房屋。拆迁华侨、港澳同胞和台湾同胞的 ...
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权属转移、变更登记。第七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条的规定。下列房地产不得转让：（一）《城市 开发企业给予相应补偿；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第十五条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时 ...
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，具体办法由市、县(市)人民政府另行规定。?第八条房地产开发用地的土地使用权出让或者行政划拨前，市、县(市)城市规划行政主管部门应当对房地产开发项目 受让人应当持房地产开发项目转让合同到市、县(市)人民政府房屋拆迁主管部门备案，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人，项目转让人和受让人应 ...
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以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。土地价款的具体范围包括：以招标 。国土资源部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入；出租划拨土地上的房屋应上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市、区 ...
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依法划定的宅基地、自留地、自留山，只享有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权。不得擅自在自留地、自留山和承包地上毁田打坯、建房、葬坟和开矿。集体所有的 由建设单位按当地统一产价标准补偿给原单位或个人；房屋所有者要回房屋产权的，建设单位按原有建筑面积补回质量相当的房屋。拆迁华侨、港澳同胞和台湾同胞的 ...
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情形之一的，经乡(镇)人民政府报原批准机关批准，由原所有的集体组织收回土地使用权，能够复垦的，应恢复耕种：(一)农村道路、桥梁、小型水利、水电工程等经核准报废 。如原所有人不要求保留产权，由建设单位按重置完全价结合成色给予补偿，并用新建房屋按原使用面积出租给原所有人使用，但最高不得超过人均使用面积二十 ...
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农民集体土地进行非农建设，一九八二年七月一日以前使用的，如土地利用合理，并经过适当补偿的，可确定用地单位的土地使用权；一九八二年七月一日后，未经批准使用的 面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或依法实施规划重新建设时，按当地政府规定面积标准重新确定土地使用权。第六十四条 农民集体经批准以 ...
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市房地产行政主管部门对县(市)房屋权属登记进行监督指导。 第五条 房屋权属登记应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第六条 登记 房屋权属证书及有关批准文件，申请房屋权属注销登记。 第三十六条 因城市建设需要拆迁的房屋，拆迁人应当在拆迁补偿安置协议书签订后、拆除实施前持 ...
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土地收购储备供应，是指土地收购储备供应机构依据城市总体规划和土地利用总体规划，运用市场机制收购、置换取得国有土地使用权，或受政府委托依法收回、征收国有 法律法规及有关规定支付相关补偿费用；(四)市政府行使优先购买权取得的土地，按照土地转让申报价格进行收购；(五)储备土地涉及房屋拆迁的，应当按照国家、省 ...
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