售房单位代为收取。购房人补交的维修基金或按年缴交的维修资金，由小区业主委员会委托物业管理单位代收。尚未成立业主委员会的，由商品住宅销售单位或其委托的物业 市房产管理局应制定具体的维修基金缴交制度、使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对帐制度。第三十条本办法由市财政局、 ...
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的维护改造，特别要消除违章建筑物，实行生活垃圾分类收集、袋装清运和无害化处理。加大物业管理力度，新建小区物业管理要达到100％，旧城区也要逐步推行 警的模式配备民警。实行社区民警承包责任制。建立健全矛盾纠纷排查调处工作机制和制度。认真落实各项安全防范措施，严格落实责任制；强化安全生产工作，有效防止重大 ...
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统一由辖区环卫处（站）或有资质的环卫服务作业企业代运。（五）没有实行物业管理的住宅小区和单位庭院，清扫保洁工作由本单位负责，也可委托辖区环卫处负责。但上门收 、乱摆卖、乱停放的行为，有责任劝阻和制止。第三十三条实行上门收垃圾管理制度。单位和居民的废弃物、生活垃圾应按指定的时间、地点和方式放置。第三十四 ...
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的建造成本；不应摊入开发成本的配套公共设施，应由有关部门专项投资。小区建设中配套建设了学校、商店、邮电设施的，不再缴纳教育附加费、基本建设教育费、 完善配套设施，积极稳妥地推行小区物业管理。各地应切实加强对住宅质量的监督管理，采取有力措施，杜绝住宅质量通病。建立质量承诺保修制度，设立质量举报电话，对 ...
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管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区 要依法严肃查处。３．建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度，完善房地产开发、物业管理企业以及房地产评估、中介服务机构的资质审查和有关人员持证上岗 ...
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职工住房面积标准的通知》规定标准。第十九条购买经济适用住房实行申请、审批制度。符合本办法第十八条规定的销售对象，持单位证明向市房改办申请购房资格 税费后,收入归个人所有。第二十二条新建的经济适用住房小区按照《合肥市城市住宅区物业管理暂行办法》的规定进行物业管理。关联法规：地方政府规章（1）条第二十三条 ...
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物业管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本地区 内容在网上公示，接受社会监督。各地要建立能进能出、能升能降的动态资质管理制度。要把是否有不良记录作为资质年检和晋级审批的条件。凡在经营活动 ...
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资金自行管理的决议；（二）物业专项维修资金管理制度；（三）确定物业专项维修资金专户管理银行、账目管理单位和物业专项维修资金账目责任人的决议；（四）其他与 、水箱、水泵、锅炉、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、小区围栏、监控报警系统、车辆进出管理系统、非经营性车场车库和公益性文体设施等。第四十三条 已出售 ...
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廉租住房应配备基本生活配套设施，使之具备入住使用条件。第十三条新建的廉租住房小区实行物业管理，在公开出让地块配建的廉租住房应依托该地块建成的住宅小区实行 的账户信息。第五章申请与审核第十九条廉租住房实行申请、审核和公示制度。办理程序如下：（一）申请：申请人向居住所在地街道办事处或镇政府提出申请，填写 ...
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业主交存，属于业主所有。第九条 市物业专项维修资金管理中心要在本市的商业银行开立物业专项维修资金专户。并以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分 对公布的情况有异议的，可以要求复核。第二十五条 市物业专项维修资金管理中心应当建立物业专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中物业专项 ...
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