征地范围内需要动迁的。(四)未取得全部产权的。(五)代管的或政府规定不准买卖的。(六)违章建筑。(七)其他法律、法规规定不准进行交易的。第三十条村镇 交换时，有关当事人应持产权证照、土地使用证等证件，到房屋所在地的乡(镇)人民政府办理房屋产权和土地使用权变更手续并按国家和省的有关规定缴纳契税和管理费。 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的 到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料 ...
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协议书》。3.购房人提供有关购房手续的证明，选择付款方式后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人凭购房 管理和使用规定的通知》[沪府办(1995)20号]办理。房地产公司违反有关规定出售使用权住房给单位，单位再分配给职工租住的，售房款由市公积金管理中心负责 ...
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农村集镇等)居民自行新建、迁建、扩建、改建和翻建住房。第三条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和县(区)土地管理部门是市和县(区)行政区域内农村个人建房 。第三十六条 农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施，或者责令限期改正，并处以 ...
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管理处组织出售。2、有下列情况之一的直管公有住房不允许出售：(1)土地使用权、房屋所有权未登记的；(2)已列入旧城改造拆迁范围的；(3)属国家经租房 新折旧等因素进行调节计算。25、购房者与售房单位签订市房改办统一印制的《买卖住房协议书》。26、购房者持市房管局、房改办批准的《职工(居民)购买公有住房 ...
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条 凡属集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和建设用地的使用权。凡属全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级 土地登记发证机关办理土地变更登记手续，更换证书。因买卖、转让房屋和地上其他附着物而涉及土地所有权、使用权变更的，应同时办理土地权属变更和换证手续。 ...
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发证机关办理土地变更登记手续，换发土地使用证。因买卖、转让房屋和地上其它附着物而涉及土地所有权，使用权变更的，应同时到原土地登记发证机关办理土地权属 按规定支付土地补偿费；安置补助费、青苗补偿费、安置配套补助费、征地管理费。需要拆迁房屋、附着物的还应向被征地单位和个人支付拆迁补偿费，以及国家规定应缴纳 ...
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投资或进行其他商业活动。本规定所称的房产权，系指房屋(上盖)的所有权及其所占用的土地使用权。房产权归房产经营者或购买者所有。第三条凡在开发区内 房产租赁等，必须遵守中华人民共和国的法律和开发区的有关法规。房产权转移、房产买卖(含预售、预购)，房产抵押、房产租赁和房产投资必须订立合同，经开发区公证处公证 ...
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条例》和《大连市城镇房产管理实施细则》，进一步加强城镇单位自有房产的管理，保护房屋产权单位的合法权益，发挥单位自有房产的作用，以适应社会主义现代化建设和人民生活 。第十九条租用产权单位自管房屋，必须按原申请用途使用，严禁改变用途或转租转借、转让、私自交换和变相买卖使用权。违者由产权单位没收其非法所得， ...
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（一）省属国家机关、社会团体、企事业单位和中央直属单位，依法取得本省境内的国有土地使用权，由省人民政府土地管理部门登记；（二）地（市）属国家机关、社会团体和 证书；（三）变更后的房屋所有权证书；（四）身份证件。第二十九条土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、 ...
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