属于危险房屋的;(七)不符合消防安全标准的;(八)已发布房屋拆迁公告的;(九)其它法律、法规、规章禁止的。第十条出租人应当履行下列义务:(一)不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋;(二)不得向依法应当取得许可证或其他批准文件和营业执照而未取得的单位出租房屋;(三)不得向 ...
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的其他情形。房地产转移或者变更时,应当依法先办理房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更登记。以划拨方式取得土地使用权的, 已核发的建设用地规划许可证及附图、规划设计条件;(五)填海竣工验收文件;(六)填海竣工测量图件、资料;(七)其他证明材料。第四十条土地行政 ...
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(一)坚决整治严重威胁公共安全的重大消防安全问题。政府在制订近期建设规划和城镇房屋拆迁计划时,要依据城市总体规划和土地利用总体规划,优先安排“城中村”、易燃 经营和建筑施工等企业,安全监管、建设、商务、交通征稽等部门不得颁发有关许可证。对未经消防安全检查合格而擅自经营的歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场 ...
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》规定的条件,并已确定竣工交付日期,经县以上房产管理部门批准,取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 占地建房尚未处理的;(四)土地在房屋拆迁封户公告范围内的;(五)法律、法规禁止转让、出租、抵押的其他情况。第四十九条转让划拨土地使用权及其 ...
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,可按有关法律、法规和市人民政府穗府(1992)94号文件有关规定办理建设用地征地拆迁手续;已超过《建设用地规划许可证》规定的期限又未到市国土局房管局办理《 。(六)经批准用地的申请用地单位向市国土局房管局办理统一征地、土地使用权出让以及房屋拆迁的手续,并向市国局土房管局领取《建设用地批准书》后,再到 ...
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缓建后恢复建设的建设工程,且承包人未发生变更的;(二)施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;(三)房地产开发企业开发建设的 未提供履约担保或者工程款支付担保的,不予颁发施工许可证。工程担保的具体实施办法由市建设行政主管部门另行规定。第五十九条出现下列情形之一的,招标人 ...
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房屋等,按照法律和国家有关规定办理。第十六条因城市建设需要拆迁宗教活动场所及其房屋,应当事先与有关宗教团体或者宗教活动场所管理组织协商,征得当地人民政府 有关规定办理立项、规划审批、用地报批、初步设计审批等手续,领取工程项目施工许可证后方可进行施工。被列为文物保护单位的宗教活动场所,改建、扩建或者进行 ...
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使用权的单位和个人,须依据县以上人民政府城市规划行政主管部门核发的《规划用地许可证》确定的用地范围,确定其土地使用权。一九九0年四月日前单位和个人使用 土地使用权。城市人民政府已决定拆迁地段的单位和个人,暂不确定土地使用权,待新址批准后按新址范围确定土地使用权。第二十二条 因房屋拆除、改建或自然坍塌 ...
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宏观调控,特制定本办法。第二条凡在我市城市规划区内进行旧区改造、新区开发等房屋建设活动的房地产开发公司(以下简称开发单位)和建设单位,须按本办法向市房地产 费后,凭领导小组办公室签发的证明,方可到有关部门办理《拆迁许可证》、《建设工程规划许可证》等手续。第四条环境差价费以新增建筑面积为基础数据,按不同 ...
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》规定的条件,并已确定竣工交付日期,经县以上房产管理部门批准,取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 占地建房尚未处理的;(四)土地在房屋拆迁封户公告范围内的;(五)法律、法规禁止转让、出租、抵押的其他情况。第四十九条转让划拨土地使用权及其 ...
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