管理企业统一管理。未实行物业管理的，由社区居民委员会或业主委员会负责管理。(四)住宅区内的停车场地分为地面、半地下、地下停车库和地面停车场。车位配置标准为 、公厕、公交始末站等市政公用设施的建设，按国家规范标准设置，建设资金在地块土地出让金或开发成本中统一平衡;开发建设单位代建的，建成后无偿移交给政府 ...
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的开发区内，限制工业项目的改建、扩建。(二)禁止在开发区的工业用地新建商品住宅类项目。(三)禁止在黄浦江上游水源保护区范围内，建设污染水环境的生产性项目 建设项目。(四)没有配套污水收集管网、污水不能纳入集中式污水处理厂的地块，不得用作住宅开发；没有污水处理厂的工业区内，不得新建、改建、扩建产生废水的 ...
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的需求，城市规划要按年度有计划地明确城市经营性建设用地，尤其是住宅和商业用地的投放数量、具体地块和规划技术要求，有效调控房地产业健康有序的发展，从根本上改变 旧城区的人口密度和建筑密度的压力，小城镇要通过规划引导，促进工业进园、住宅进区、商业进场，走集约式建设发展的路子。?(二)搞好土地资产营运。强化 ...
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配套项目尽快列入专业配套单位的实施计划，并加快实施，确保公交、市政、公建配套与住宅同步建成，同步交付。在房源供应方面，要抓紧制定《上海市配套商品房和中低价普通 ，促进存量土地开发入市。超过出让合同约定的动工开发日期，在2年内未开工的地块，要进行规划审查。对无正当理由不开工建设的，要督促其尽快开工或无偿 ...
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墙中或柱中轴线，用点划线表示。(四)“规划用地范围线”，是指相邻不同权属地块之间的权属分界线。(五)“定位放线、验线”，是指城市规划行政主管部门按照划定 位置、基底形状及尺寸进行规划管理。第二十五条本市城市规划区内个人修建私有住宅的建筑规划管理规定，由市城市规划行政主管部门拟订，报市人民政府批准后实施 ...
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售价对外出售。对出售的1.9万平方米建筑面积(约占土地面积1.21公顷)的住宅，其使用的土地按市区2000年4月当时的地价标准补办出让手续，补交 给光华房地产开发公司，在土地批租专项治理中，光华房地产开发公司已对该地块补办了出让手续，补缴土地出让金15.6310万元。军转办'非法转让土地'一案由海门市 ...
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用地空间。积极引导工业项目向开发区集中，乡镇工业项目向乡镇工业小区集中，农民住宅向小城镇集中，同步调整城镇周边基本农田。开展国土规划编制的研究和试点工作 。市县人民政府对本地区经营性项目用地实行供地计划管理，年度供地要落实到具体地块，严格控制经营性开发用地供应总量。年度供地计划确定后，要及时向社会公布 ...
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经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行项目招标投标制度。进一步规范物业服务收费行为，对物业服务收费实行有效 前，开发建设在后。对未列入城市近期建设规划、没有编制控制性详细规划的地块，一律不得出让。房地产开发项目按规定需要配套建设教育、医疗、公共交通等 ...
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，不予办理土地权属变更手续。2．对申请挂牌或拍卖转让和办理直接交易的土地(地块)，及时向税务部门提供土地转让方、出让方的单位和个人的名称(姓名)、土地地址 管理情况，协助地税部门做好征税工作。(十四)市规划局。一次性提供给同级税务部门2000年以来已批准的商品住宅项目容积率清单，并按月提供新批准的商品 ...
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、土地资产划转调拨等原因引起的；(五)符合《关于印发〈杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见〉的通知》(杭土资[2006]55号文件)办理单套住宅 ，其遗产的继承处置必须经公证机关公证。第十九条 原经登记的政府储备地块在供地后，由新的使用人直接申请办理土地使用权变更登记，在办理变更 ...
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