初期接收或通过继承、接受地上建筑物等方式合法使用国有土地的,可以依照规定确定其国有土地使用权。第二十条 土地使用权应确定给直接使用土地的单位和个人,直接使用土地 的农场、牧场等用地.如单位继续投资.不断改善生产条件的,其土地使用权应确定给主管单位;单位无力经营,出租、荒芜、转让的,按有关规定处理后确定 ...
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?第十六条集体建设用地可以参照国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的程序和办法,采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。?对基础设施、公益事业 用途的,应当签订集体建设用地有偿使用合同,缴纳土地有偿使用费。?第二十八条土地使用者以转让方式转移集体建设用地使用权时,集体建设用地有偿使用合同和登记文件 ...
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规定法律责任的,不予立案。一、非法转让土地类(一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的;(二)不符合法律规定的条件, 拒不改正的;(二)破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的;(三)依法应当对土地违法行为给予行政处罚或者行政处分,而不予行政处罚或者行政处分、提出行政处分建议的; ...
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的违法违规用地,建立调查档案,根据核实情况逐户送达用地情况认定结果通知书,要求土地使用者在10日内向市区分局办理用地手续。 四、保障措施在通知时限内未按 土地管理条例》第四十九条“非法转让或者出租以划拨方式取得国有土地使用权的,由土地行政主管部门责令缴纳土地使用权出让金或者土地收益,没收违法所得,并可 ...
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成交价格。 六、根据《城市房地产管理法》第三十九条关于“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批”的规定, 。 十二、《城市房地产管理法》没有对房屋出租是否办理土地登记作出规定,可以根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条等条款的规定,由 ...
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,制定本规定。 第二条 开发区管理委员会(以下简称管委会)对开发区范围内的土地,依法实行统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理。 开发区所在 条 通过出让方式取得土地使用权的土地使用者,必须同时具备下列条件,其土地使用权方可依法转让、出租、抵押: (一)付清全部出让金并领有《国有土地使用证》 ...
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管理,建立完善的市场规范。一是加强土地使用权出让合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权,必须签订规范的国有土地使用权出让合同,并严格按合同约定的用途 是确认土地权属的前提和基础。土地使用权转让、出租、抵押的当事人必须依法办理土地登记,如实申报转让价、租金或抵押金额。未经土地登记的,其土地权属不受法律 ...
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的;(五)违背有关法律、法规、规章规定或出让合同约定的条件,转让以出让方式取得的土地使用权的;(六)违背《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 共和国城市房地产管理法》第六十五条、第六十六条进行处罚,也可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条和《四川省土地管理法 ...
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费用。开发单位应根据协议约定的期限、金额和方式,向市土地储备中心支付土地开发补偿费用。开发单位持《国有土地使用权预出让协议书》分别向计划、规划部门办理 上缴财政。第六章法律责任第三十四条土地使用权符合收购条件、土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物的,有关部门不得为其 ...
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,由规划部门对用地性质和具体建设要求提出意见,由土地行政主管部门代表政府通过竞价选择确定用地单位。放开搞活土地使用权转让、出租、抵押和入股等二、三级市场, 根据国家产业政策、市场供求状况和本地经济发展实际,自行选择国有土地使用权出让、租赁、入股等有偿供应方式,地价、租金标准,也可以依据小城镇基准地价按 ...
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