主管部门应当依法履行职责,实行政务公开,公示房地产交易程序、收费项目及收费标准;房屋所有权登记和土地使用权登记应当自受理登记之日起十五个工作内完成 县(市)人民政府建设行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。第四章房地产抵押第二十五条 ...
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任务分解与责任单位 (一)完善经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度,严格限定协议出让范围,加强国有土地使用权出让合同监管,推进工业用地预申请制度。(利用处 审批、供应、使用等综合监管平台。(利用处牵头) 具体措施: 1.组织开展土地要素市场和监管平台的调查研究,提出意见和建议。 2.探索建立规范的 ...
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、财政、物价、监察等部门,在土地使用权招标、拍卖、挂牌出让前确定,报经市人民政府批准后作为土地使用权出让条件,列入土地出让合同。限价住房项目以每一宗出让 企业,在本市投资额达1亿元人民币或等额外币以上,且建设项目已按法定程序取得《建设工程施工许可证》实施开工建设(商业企业取得工商营业执照且已开业)的, ...
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制度的相关规定,以公开招标、拍卖的方式取得。已确定的房地产开发项目,应当通过公开招投标的方式确定开发企业。第十三条土地使用权出让前,规划行政管理部门和 责令其限期改正,处以5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,按规定程序吊销其资质证书,并提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照;(三)无 ...
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条、第十一条三款规定应收购的土地,按以下程序进行收购。(一)申请收购。符合土地收购条件的土地使用权人向土地储备经营中心提出申请,填写《国有土地使用权 土地出让合同约定的投资开发条件的不得转让;以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的国有土地使用权,在不改变规划条件和土地用途的前提下,可以出租、抵押、入股、联营 ...
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的统一组织下,由市土地使用制度改革领导组制定出让土地使用权的具体方案,按规定程序报请批准后,由市土地局实施。出让的方式有拍卖、招标、协议。经营性 、物价、建行等部门负责人城、郊区区长组成。领导组下设办公室(设在市土地局),承办土地使用制度改革的日常事务。 六、本意见适用于市区规划控制区、工矿区。各县、 ...
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执行。”六、删去第十一条。第十二条改为第十一条。河北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法修正案一、第八条第二款修改为:“市、县土地管理部门( 。在出让合同规定的使用期间,因公共利益的需要,可依照法定程序提前收回土地使用权,并根据剩余年限的土地使用权价格给予相应补偿。”二十、第四十六条修改为:“划拨 ...
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土地使用证。第七条 招标、挂牌、拍卖出让土地使用权程序(一)市国土资源行政主管部门根据年度土地出让计划,拟定宗地出让计划,结合规划设计条件,制订宗地 。(二)市国土资源行政主管部门组织招标、拍卖、挂牌,确定土地使用者后,签订土地使用权出让合同。(三)办理土地登记手续,颁发国有土地使用证。第八条 闲置 ...
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使用权有偿使用制度,重点是严格控制划拨用地范围,巩固和发展土地使用权招标拍卖挂牌出让制度的成果。深化矿业权有偿取得制度的改革,重点是从分类管理入手,按 大力推行政务公开、“阳光行政”,主动接受社会监督;合理设置审批权限、简化报批程序、改进报批方式、提高办事效率和公共服务质量;建立行政审批网上监察系统, ...
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所得作了新的规定,59号文规定“企业破产时,企业依法取得的土地使用权,应当以拍卖或者招标方式为主依法转让,转让所得首先用于破产企业职工的安置; 基金社会统筹或者养老保险、医疗保险基金社会统筹不足的,从企业土地使用权出让所得中支付;处置土地使用权所得不足以支付的,不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中 ...
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