解放军房地产管理条例》有关规定，现就有关问题通知如下：一、开发利用军用空余土地，要以不影响军队建设需要和保守国家军事机密为前提，有领导、有组织 出让手续许可证》，按照国家有关规定，到当地县级以上土地管理部门补办土地使用权出让手续，办理土地变更登记。在补办土地出让手续时免交土地出让金。三、对于军队土地 ...
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国道沿线、黄河大桥以南、南三环以北范围。二、清理方法1、对清理范围内的集体土地，根据规划用地的要求，由市政府进行统一征用。2、对清理范围内的划拨国有 的，超过出让合同约定的动工开发期满1年而未动工的，由市国土局征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费；满2年未动工开发的，市政府无偿收回土地使用权。 ...
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政发58号各县（市）区人民政府（管委），市政府各委办局：现将《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的若干规定》印发给你们，希认真贯彻执行。关于进一步加强土地管理 同意，超过合同约定的动工开发日起满一年未动工开发的，征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，满两年未动工开发的，政府可以收回土地 ...
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(储备地块的基础性建设)储备地块有经批准的控制性编制单元规划或者控制性详细规划的，土地储备机构可以在完成该地块上建筑物、构筑物和其他附着物的拆除，并经投资 。第十六条(资金管理)储备地块出让所得的价款中，属于土地使用权出让金的部分，由受让人支付给土地管理部门；属于土地前期开发费用的部分，由受让人支付给 ...
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时，按我局沪地税地[1995]52号《关于企业置换土地使用权税收处理问题的规定》第二点，可扣除补缴土地出让金(指由企业支付，如属于受让方支付的不得扣除)、 的基准地价，如还未核定基准地价的，应根据国家税务总局、国家土地管理局《关于土地增值税若干征管问题的通知》规定，以评估地价扣除。对机关、人民团体、 ...
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市财税六分局：你局《关于国有土地使用权出让确定契税计税依据的请示》(沪地税六税[2002]16号)收悉。根据《契税暂行条例实施细则》第五条及 使用权出让以成交价格为计税依据。土地使用权出让的成交价格为土地出让费用，土地出让费用包括土地出让金、补偿费、安置费以及国家规定的其他费用。 特此批复。 上海市 ...
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如下：一、你公司因改制需要，委托浙江永信房地产估价有限公司对所涉及的2宗土地进行了评估，估价报告已报我厅备案。二、同意你公司在改制中，将所涉及的2宗国有划拨土地使用权采取补办出让方式予以处置，用途分别为商业、办公，总面积390平方米，应补缴的出让金总额按评估价的20%核定为287.5698万元 ...
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土地市场，将大量存在的划拨土地使用权自发交易行为，按国务院55号令的规定，依法纳入有偿使用的轨道，即办理出让手续、补交或抵交出让金。将流失到土地 、统一征地、统一开发、统一出让(或有偿划拨)、统一管理的办法，为其供应土地。这样既有利于合理节约用地，有利于环境保护，又有利于乡镇企业的合理布局，为乡镇企业 ...
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房地产未办理权属登记的，且不属于预查封范围的。第五条协助人民法院执行国有土地及其地上房屋查封时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。有下列情形 的房地产权属错误的其他情形。第六条被执行人已全部缴纳土地使用权出让金，但尚未办理土地使用权登记的，可以对该土地使用权进行预查封。第七条部分查封的土地 ...
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的请示》(辽土字(1992)38号)收悉，经研究，答复如下：出让金和土地使用税是本着有偿使用土地的原则，对通过出让方式和划拨方式取得土地使用权的土地使用者，分别采取的措施。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定精神，通过出让方式取得土地使用权的 ...
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