集体建设用地使用权出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第三十条 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的农村集体建设用地使用权随之抵押。第三十 交还土地和房屋，双方向所在地市、县（市、区）国土资源管理部门交还土地使用证、土地他项权利证明书，并按规定办理注销登记。第三十四条 集体土地 ...
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查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)市人民政府决定收回土地使用权的；(四)未依法登记领取权属证书的；(五)权属有争议的或者权证与标的物不符的；(六 (二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)属于违章建筑物的；(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。第二节租赁管理第三十 ...
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单位将其用于经营的房屋出租给其他单位、个人使用，并通过签订租赁合同约定双方权利义务的行为。第三十条私有房屋及经营性公房租赁，租赁当事人应当签订由主管机关统一 解除租赁关系的。第五十二条承租人不得在租用土地上建设使用年限长于租赁期限的建筑物。确需建设时，应与出租人协商一致并在租赁合同中对租赁期满后建筑物 ...
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的城市规划设计要求，由城市规划行政主管部门确定。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第三十四条 城市规划确定的 建设工程规划许可证规定进行建设的，按《城市规划法》第四十条规定处擅自改变建筑物、构筑物和其他设施的使用性质的由城市规划行政主管部门责令其限期改正；逾期 ...
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的产业结构的变化，要组织生产用主要固定资产的内部有偿调拨和租赁，审批房屋及建筑物、单台件价值２００万元以上固定资产的建造和购置计划。 工程局、铁路局工程处：控制 商品或劳务的标志。商标权是企业对商品或业务的注册商标在一定期限内享有的专门权利。 （四）土地使用权是指国家准许某一企业在一定期限内对国有土地 ...
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将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十五条 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行 也不重新设定抵押房地产的，抵押权人有权向折迁主管部门申请保留追偿债务权利，并可以向人民法院提起诉讼。经拆迁主管部门批准，拆迁人应当暂缓向抵押人发放 ...
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包括：①安置受建设影响的居民和其他人，拆除需要建设供水工程的场地上的任何建筑物或障碍物；②供水工程建设所需的临时或永久用电、供水、排水、排污和道路 建设工程施工许可证、环保设施的验收、竣工验收、卫生许可证、土地复垦验收、供水设施产权登记及其他权利登记、公司登记和营业执照、税务登记、财政登记、统计登记、 ...
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包括：①安置受建设影响的居民和其他人，拆除需要建设供水工程的场地上的任何建筑物或障碍物；②供水工程建设所需的临时或永久用电、供水、排水、排污和道路 建设工程施工许可证、环保设施的验收、竣工验收、卫生许可证、土地复垦验收、供水设施产权登记及其他权利登记、公司登记和营业执照、税务登记、财政登记、统计登记、 ...
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指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的他项权利的登记。本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。第三条珠海市人民政府（以下简称市政府 设置房地产登记卡，对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。房地产权证书的记载与房地产登记卡的记载不一致时，登记机关应当查核房地产原始凭证，并以房地产原始 ...
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起三十日内向市房产局申请办理变更登记备案手续。预售的商品房再行转让时，预售合同载明的权利义务随之转移。第四章房地产抵押第二十三条本办法所称的房地产抵押，是指 被查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；（四）国有土地使用权设定抵押后的在建工程及建成的建筑物；（五）权属有争议的房屋；（六）依法不得抵押的 ...
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