市场健康发展的一项重要工作，切实抓紧抓好。各地政府要对当地建设领域拖欠工程款进行一次全面清理，采取有效措施，标本兼治，综合治理，重点解决房地产开发项目 要按照有关规定，在审批规划等方面采取措施，督促房地产开发企业尽快解决拖欠的工程款。房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行，由贷款 ...
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价格的调控，规范价格构成和价格行为，保持价格合理稳定，促进经济适用住房的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》的规定和《国务院批转国家计委关于加强 根据城市建设总体规划要求，列入住宅区施工图预算项目的幼儿园、公共停车场、公厕、垃圾转运站等建设费用。５．管理费，是指房地产开发企业在开发经济适用住房期间 ...
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用地而随意修改规划问题。（五）土地执法监察方面。主要包括动态巡查不到位，对擅自圈占土地、擅自利用划拨土地和集体土地进行经营性房地产开发行为查处不 ，其协议无效，由政府依法收回原土地使用权；农村村委会及集体经济组织与房地产开发企业私自签订的开发项目协议一律无效。（六）企事业单位非法转让划拨土地进行商品房 ...
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加快新建商品房及存量房屋的流通，促进房地产市场的健康发展，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《省城市房地产开发管理条例》等规定，结合我省 申请。第六条房地产开发企业申请预租商品房，应当具备以下条件：（一）按规定依法已取得土地使用权证书；（二）已取得商品房建设工程规划许可证和建设工程 ...
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整治的范畴。3、各级建设、规划、房地产主管部门，建设工程招标投标监督管理机构，建设工程交易中心，政府投资工程的业主、房地产开发企业以及其他建设、勘察、设计 有序的建筑市场体系，为提高我国工程建设水平、保障工程质量安全和促进行业改革与发展创造良好的建筑市场环境。在2003年，重点应抓好如下几项工作：一、 ...
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．完善土地计划供应体系。土地供应计划应与产业结构调整相结合，与房地产业发展和城市发展规划相结合，与政府的补贴政策和低收入群众的需求相结合。要按经济与 ，加强银行对建设项目的了解。重点扶持本市具有一、二级资质的房地产开发企业健康发展，通过企业的高效规范运作，实现房地产开发的规模化和集约化。6．整顿房地产 ...
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市政设施的建设工程的抗震设计规范；指导城市地下空间的开发和利用。(八)制定部管各行业科技发展规划和技术经济政策；组织重大科技项目攻关和成果推广， 指导全国住宅建设和住宅供应政策的实施；拟定房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构的资质标准；提出房地产估价专业技术人员执业资格标准；贯彻落实国家关于 ...
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，通过技术创新，走产业化的发展道路，构建节约型的住宅产业结构，运用科学的组织和现代化的管理，将住宅生产全过程中规划、设计、开发、施工、部品生产、 企业积极建设精品住宅。对于积极申报住宅性能认定的房地产开发企业，将计入企业优良信用档案，并逐步将开发企业住宅性能认定项目纳入资质管理，促进住宅产业现代化。（ ...
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住房和城乡建设部门应当加强房屋面积管理工作，落实房屋面积测量规范标准要求，为房地产开发企业等各类市场主体提供规范、便捷、高效的预（实）测绘成果审核服务。 ，包括房产测绘成果适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容，并采集规划许可、土地审批、建设审批、测绘成果及相关电子图表信息，建立房屋楼盘表。1 ...
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负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。城管执法、房地产开发、财政、民政、价格、公安、城乡规划、市政公用、环境保护、工商行政管理等有关部门按照各自 标准征求房地产开发、物业管理等部门和专业经营单位的意见。第三节 前期物业管理与物业交付第二十一条 建设单位应当依法通过招标的方式选聘前期物业服务企业。 ...
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