章一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记,有关当事人双方应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;( 建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产 ...
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有合同备案号的《资阳市经济适用住房买卖合同》文本及其配套的《经济适用住房买卖合同备案表》,双方签字盖章后由买卖双方收执(其中一套原件在办理分户 ”或“经济适用住房――离婚析产”及准予上市日期。因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的,可提前上市交易。第十九条 经济适用住房销售单位应严格按照规定 ...
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一、计划编制 年度定销商品房建设计划编制由市建设部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量,按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。 二 安置协议、《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》、《定销商品房买卖合同》到市房屋拆迁主管部门办理拆迁补偿安置结算手续。 6、被拆迁人持《定 ...
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。第三十条 新建物业出售时,建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。 建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业 、公共门厅、过道、地下室、车棚、车库、人防工程、室内层高不足2.2米的房屋计入物业管理服务用房面积。 本细则实施之前建成的住宅区未提供物业服务经营用房的 ...
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万元;(三)在存量房交易保证金专用账户(以下简称“保证金账户”)存入100万元保证金;(四)房屋行政主管部门规定的其他条件。第七条保证金由北京房地产中介行业协会(以下简称 自2007年4月15日起试行。凡2007年4月15日后签订存量房买卖合同的,均应按本暂行规定划转交易结算资金;2007年4月15日 ...
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单位是指,经市房管机关审查资质合格并按国家规定办理法人登记的从事房产出租、买卖与经营活动的单位(不含城市建设综合开发单位)。第二章 产权和产籍管理第七条 。房产出租单位对经审查符合前款规定条件的,应当同意并与申请人签订租赁合同,发给《承租房屋证明》。第十八条 申请人按本细则第十七条规定申请变更承租名义 ...
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对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条 下列财产可以设定抵押权:(一)房屋和其他建筑物;(二)依法可转让的城镇国有土地使用权;(三)机器、设备、交通运输 单位出具的已完工部分的证明;依第二款规定设定抵押权的,登记时应交验买卖合同和预付款的收据。第三十二条 登记机关应自接到登记申请文件之日 ...
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《规定》二十二条第一款应缴税费金额的两倍交纳税费。进行房屋黑市经纪活动坑害房屋买卖业主者,除没收经纪人非法所得外,还应按其非法所得总额的一至五倍 十、在同一时间、同一地点成交的,交易双方办理房产交易手续的期限,一般为双方合同全部兑现成交后一个月内(特殊情况由市房产交易所另行确定)。超过期限者,加倍交纳 ...
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房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承、遗赠;(五)法律、法规规定的其他情形 ...
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房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承、遗赠;(五)法律、法规规定的其他情形 ...
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