财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时，需先补办征用、出让手续，补交土地出让金或以处分集体抵押物 ，按市房管局和规划局《关于产权登记房屋实测面积与规划批准建房面积差异等有关问题处理意见的通知》的有关精神办理。(三)申领房屋所有权证需提供具有资质的建筑 ...
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按原房建筑面积调整安置或建房安置；经被拆迁人同意，也可由拆迁人付给迁建安置费交产权所有人易地建房安置，房屋产权归属不变。第十条拆除房地产管理机关依法代管的 房屋的房屋所有权证和土地使用证收回，向房地产管理机关办理注销登记。拆房的旧料归拆迁人。第十二条拆除城镇市政设施、管线等所必须的恢复、移建费用，由各 ...
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、建制镇和独立工矿区内的一切私有房屋。第三条本办法所称城镇私有房屋（以下简称“私房”）系指公民个人拥有和数人共同拥有合法产权的房屋。第四条国家依法保护 到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按第七条规定办理。任何单位或个人都不得私下买卖私房。严禁利用私房搞转手倒卖 ...
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时间。７、拆迁方案内容包括被拆除房屋及其附属物的状况（房屋使用性质、产权归属、面积等）、补偿款和补助费预算等内容。拆迁人应当按照上述内容制作拆迁预分方案表 。４０、协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、关于补偿款支付 ...
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变更登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。（五）未经市、县土地行政主管部门 有房屋的，按租金的15%计收土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%计收，由土地使用权人缴纳。三、合理处置企业土地，显化土地资产价值对改制企业的 ...
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冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（二）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（三）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（四）擅自改变住房使用 《房地产买卖契约》，办理过户等手续。（三）买方持交易过户凭证向市、县房屋产权登记发证部门申领《房屋所有权证》。并凭《房屋所有权证》到市、县土地管理部门办理 ...
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物业管理企业和已在市土资源和房屋管理局登记备案的外省（市）物业管理企业，均可参与本市物业管理投标活动。 第十二条投标人应当按照招标文件的要求编制投标 和维护保养技术资料； ５、各单项工程竣工验收证明材料； ６、房屋质量保证文件和房屋使用说明文件； ７、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及 ...
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房地产变更登记。在区、县房地局核准业主委员会登记的同时，区、县中心应书面通知房地产开发企业按本条第一款第三项规定，将尚未出售商品住宅中应由购房人交纳的 。十八、第二十六条物业管理区域内非居住房屋维修基金本条所称的公共建筑设施接收单位是指公共建筑设施产权或使用权接收单位。房地产开发企业在公共建筑设施移交 ...
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设备从事经营活动的营业收入，经业主大会决定，可提取一定比例补充维修基金。第三章管理第十一条维修基金归全体业主共同所有。业主委员会成立前，维修基金由 的维修基金解交维修基金管理中心的维修基金专户。商品房开发建设单位，应在办理产权登记备案时交清全部未出售房屋的维修基金。售房单位代收的维修基金不计入房屋销售 ...
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正、副本制。除不得凭建设工程规划许可证副本领取房屋产权证明外，副本与建设工程规划许可证具有同等法律效力。第三十一条建设单位申领建设工程规划许可证，应当先 的，应当责令建设单位限期改正。建设单位凭建设工程规划许可证向房产管理部门申办房屋产权登记手续。第七章罚则第六十二条对下列严重影响城市规划的违法建设 ...
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