予以书面承诺。第三十七条 在前期物业管理期间，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付(指交接钥匙)之日的当月发生的的物业服务费用由开发建设单位 六十三条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请具有法定资格的专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支 ...
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管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内 前30日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。第二十九条 建设单位应当在 ...
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2.已购公有住房和经济适用住房符合出售条件的，由房屋买卖双方按照政府宏观指导下的市场原则协商议定成交价格，签订《房地产转让合同》，并如实向房地产交易 组建以房地产吞吐业务为主的专业性中介机构，在税费上给予优惠政策，加快消化空置房屋。组建住房担保公司。 七、加大房地产价格调控力度，对经济适用住房实行最高 ...
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登记或变更登记之日起３０日内，向主管财政机关提交设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件或提交有关变更文件复制件。 第四条建设银行实行“统一 其净收益计入营业外收入。 第二十一条固定资产出售。对于闲置不用的固定资产（房屋建筑物除外），可以出售。出售固定资产取得的价款减清理费用后的数额与固定资产 ...
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食堂、浴室、理发室、医院、疗养院、专设的科学研究试验机构等单位使用的房屋、设备等固定资产。3.租出固定资产。指按规定出租给外单位使用的固定资产 借(增)记本科目(“包装物摊销”)，贷(减)记本科目(“出租包装物”或“出借包装物”)。出售库存已用的包装物，按售价借(增)记“银行存款”等科目，贷借(增)记 ...
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借记“银行存款”等科目，贷记“投资收益”、“其他应收款——应收股利”科目。 企业转让、出售股票和债券，按照实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按照实际成本，贷 出租产品摊销。 三、企业开发完成用于出租的土地和房屋，应于签定出租合同、协议后，按土地和房屋的实际成本，借记本科目(出租产品)，贷记“开发 ...
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科目核算企业进行建筑安装工程施工所发生的各项费用支出。 工程施工费用，包括房屋、建筑物、设备基础等的建筑工程，管道、输电线路、通讯导线等的敷设 11．租赁期满，按照合同规定付给出租单位转让费 ｜长期应付款 ｜银行存款｜ ｜ ｜｜ (二)固定资产的减少 ｜ ｜｜ ｜ ｜124｜1．出售固定资产，结转其帐 ...
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固定资产的增值税进项税额。(4)以融资租赁方式租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用前发生的利息支出 周转金单独核算，未计入应纳税所得额的，根据收入费用配比和相关性原则，出售住房发生的损失不得在申报缴纳企业所得税前扣除。如果企业取消住房周转金制度时 ...
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减半优惠。出让合同的契税免予征收。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十六条土地使用权连同房屋转让的，应由受让人缴纳契税。税率是：出售的按买价 投资企业按本办法纳税。第五十条有关土地使用权有偿转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。 ...
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开发公司（以下简称开发企业），依法取得国有土地使用权经过开发，将正在建设的各类房屋预先出售的行为。第二十二条开发企业预售商品房前，应持下列证件，向市房地产 的，由司法机关依法追究刑事责任。第六章附则第四十九条房地产交易的各类合同文书，由市房地产主管机关按照国家规定的契约文本统一印制。第五十条县级市的 ...
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