被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租。被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。???第三十九条 拆除租赁的公有住宅及非住宅房屋 领取房屋拆迁许可证并已实施拆迁的按原办法执行。超过拆迁许可证规定的期限，未签订补偿安置协议，房屋未拆除的，按本暂行办法执行。???第五十七条 在 ...
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土地房屋权证所需的税费由拆迁人支付。 在拆迁补偿安置协议签订之日起一年内，被拆迁人、公有房屋承租人以货币补偿款在本市范围内购买房屋(含实行房屋产权调换)的 一户，按本规定给予补偿安置。拆迁出租的公有房屋，拆迁人应当以一份租赁合同为一户给予补偿安置。 被拆迁房屋的建筑面积以土地房屋权属证书标明的为准。未 ...
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“公房使用证”，办理房屋设备的交接事宜后，方可住用。第四条租约(即租赁合同)一经签订，便具有法律效力。按《经济合同法》有关条款，租约中应规定房屋的位置 县房地产管理机关申请裁决。对裁决不服者，可诉请人民法院处理。第十六条承租人已经入住未签订租约者，应在限定的时间内，按有关规定积极配合出租人办理租约签订 ...
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改变租用房屋的用途，必须事先征得出租人同意，并按新的用途重新签订租赁合同。第二十条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁关系：(一)出卖房屋使用权 承租的房屋从事非法活动的。第二十一条 允许居住国有房屋或者集体所有房屋的承租人之间，合理互换房屋使用权。第二十二条 单位新建、购买的职工住宅，对本 ...
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人应当将已出租的事实明示抵押权人，并将抵押情况告知承租人。房地产抵押合同(以下简称抵押合同)签订后，原租赁关系继续有效。第十一条 有营业期限 后应缴税费； (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金； (四)赔偿因债务人违反合同而对抵押权人造成的损害； (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产所得金额 ...
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。准予延期的，延长期限最长不超过一年。第八条拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议应当包括下列内容：(一)补偿方式和补偿金额；(二)安置用房面积、地点和 的，按合同约定的实际出租建筑面积，由拆迁人对承租人给予一次搬迁补助费和一个月的临时安置补助费；对出租人按合同约定的月租金标准给予三个月的租金补偿。第三十 ...
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临时建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产 ，承租人应将房地产退还权属人，需续租的应重新签订租赁契约。在同等条件下，原承租人有优先租用权。契约尚未终止，房地产权属人如需处理出租的房地产 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十六条房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁 拆迁而迁出的，一次性支付每户搬迁补助费800元。被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位；(二)实行房屋产权调换的，在协议规定的过渡 ...
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的。二、直管公房租赁（租约）证书工本费：每户一证，每证2元，由承租人交纳。三、代办建设维修工程服务费：（一）收费标准：按委托代办工程总投资额分段 住房使用互换户5.00异区住房使用互换户10.00（二）住房使用互换双方应签订互换合同，并在直管公房管理部门办理房屋租赁互换手续。（三）房屋互换服务费不含 ...
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时，须将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。第十二 本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要处分该抵押的房地产时，可以依法 ...
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