土地使用权证书。第十三条 个人已购公有住房首次上市出售办理转移登记的，在补缴土地出让金或相当于土地出让金的价款，并缴纳相关税费后，按以出让方式取得土地使用权 不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年， ...
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一）因区域或城市重大基础设施、公益性公共设施建设或文物保护需要，造成原土地使用权出让合同约定的规划设计条件无法实施的； （二）因国家政策因素导致 加收土地出让金并停止其参加新的房地产开发用地的竞买；房地产管理部门将该违法建设行为记入房地产企业不良信用档案。 各级人民政府及其有关部门要加强对下级政府及其 ...
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条土地使用权出让、转让、出租、抵押活动中，行贿受贿，贪污、挪用、截留土地使用权出让金、土地增值费的，对直接责任人由所在单位或上级主管部门按有关规定给予行政处分； 县、区人民政府按本办法规定实施管理。第六十八条本办法实施前，西安市各级政府及其政府部门公布的有关规定，如有与本办法不一致的，均按本办法执行。 ...
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体育用地50年；(四)商业、旅游、娱乐和别墅用地40年；(五)综合用地或者其他用地50年。第十条政府出让土地的底价，按照基准地价、市场行情、地块用途、土地收益 银行的贷款利率向出让方支付利息。第十七条出让合同的一方不按合同约定交付出让金或提供土地使用权的，另一方有权解除合同，并有权请求违约赔偿。第十八 ...
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投资企业依法缴纳所得税后，凡技术改造或扩大生产资金不足的，经企业申请，政府批准，从获利年度起，第1年和第2年可由当地财政将所得税 批准，可按照政府所获土地有偿使用收入的5%-15%予以返还，土地使用权可依法转让，外来投资者兴建符合城市规划的大型商品市场，扣除成本价，土地出让金优惠30%?/FONT50 ...
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农业开发区用地；(五)居住区内按规划建设的住宅；(六)已确定为拆迁改造、道路建设、文保单位等政府规划控制范围的；(七)违法用地未经依法处理的；(八)划拨 市国土资源局组织公开拍卖，拍卖所得价款地方财政可支配部分扣除已交出让金退还给原土地使用者后余额的75%(改制企业按65％计扣)上交市财政，其余补偿给 ...
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手续或变更登记手续，并按以下几方式处理：(一)补办出让手续，并按本办法规定补交出让金；(二)政府以土地使用权作价入股；(三)股份制企业或兼并企业一次性缴纳 执行。法律、行政法规另有规定的除外。市属国有工业企业在转机建制中涉及划拨土地使用权的特殊问题，由市人民政府另行研究。第二十四条城市房地产开发和危房 ...
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法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条市城市区内的土地使用权出让、转让、出租和抵押等交易行为，适应本办法。 。第二十七条中标人或竞得人未按出让合同规定期限支付全部土地出让金的，市人民政府土地行政主管部门解除土地使用权出让合同，所交付的定金不予退还。第二十八条中标人或 ...
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土地使用权在一定年限内让与土地使用者(受让方)，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。第五条土地使用权出让的对象：国内外的公司、企业、其他组织和 建筑物和其他附着物。第二十三条企业由于经营不善或其他原因而破产倒闭的，其土地使用权被兼并单位使用的，应到市房地产管理部门办理(国有企业要有国有资产 ...
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条 出让金的收缴，可采取货币、实物、承担市政设施配套建设项目作为政府入股资金，或市人民政府同意的其他方式支付。第十六条 市土地局应依照合同规定 ，提供特定 在土地使用权的出让、转让、出租、抵押活动中，收受贿赂或挪用、截流土地使用权出让金和土地增值费的，依法追究行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第 ...
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