分期付款期限不超过１０年，分期付款的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房 可在售房时，向购房人一次性收取购房款的１％，作为共用部位和共用设施设备的维修基金。维修基金由管委会专户存入银行房地产信贷部，本息用于住房公用部分的 ...
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计算，住房年折旧率为２％。超过３０年的按３０年计算，经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。１９９５年６月３０日以前出售砖混成套新房的 按房改政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额计算。向政府委托的银行房地产信贷部申请抵押贷款的，首次付款不得低于应付购房款的３０％，超过３０％部分给予适当折扣。 ...
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。中标单位不得转包。１１、经济适用住房建设要坚持质量第一的原则，从材料、设备选用、技术力量配备、现场施工管理等方面严格把关；执行国家建设标准和技术规范， ％、且由单位承担在职工偿还不了贷款时迁出责任的，银行应给予经济适用住房抵押贷款。八、加强对经济适用住房建设的组织领导２６、经济适用住房是城镇住宅建设 ...
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。（十二）建立经济适用住房小区的竣工验收制度，推行住房质量保证书制度、住房和设备及部件的质量赔偿制度和质量保险制度，提高住房工程质量。（十三）各地要提供 对已购公有住房全部产权并取得《房屋所有权证》的职工，可将该住房用作贷款抵押。住房资金管理机构和商业银行要简化手续，提高服务效率。六、加强住房售后维修 ...
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购房贷款倾斜。各地要从住房公积金中划出一定比例的资金委托银行发放低息政策性购房抵押贷款，最长贷款期限２０年。各地要严禁用住房公积金放贷于房地产开发企业，以 的数额拨付。在项目竣工之前，商品房预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。（三）切实加强 ...
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。抵押人和抵押权人确定债务清偿事宜后，方可办理拆迁补偿安置有关事宜。抵押人和抵押权人在拆迁公告规定的期限内对清偿债务未能达成协议的，由拆迁单位参照《办法》 被拆迁人可安置建筑面积乘以安置住房基本造价的２０％，解缴公用部位和共有设施设备的维修基金（以下简称维修基金）。 被拆迁人确定购买或调产安置住房后， ...
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标准的核定工作。加强住房售后的维修管理。要认真抓好住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造基金的归集工作，健全业主对专项维修基金管理 的、直接向开发商购买的经济适用住房和其它商品房以及房产抵押，不得收取交易手续费和抵押鉴证费，只收产权变更、抵押登记费。公有住房、房改后住房、经济适用住房的 ...
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、初步建立起以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；建立和完善城镇住房抵押贷款制度，培育和规范住房交易市场。二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配 七）完善住宅小区的竣工验收制度，推行住宅质量保证书制度和住宅使用说明书、住房与设备及部件的质量赔偿制度以及质量保险制度，提高住房工程质量。（十八）经济 ...
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（1）条第十一条典当行办理下列业务：（一）产权或使用权明确，并可以依法转让的不动产的抵押贷款；（二）企业（包括企业化管理的事业法人，下同）和个人的闲置机器、设备、运输工具、库存物资和原材料等物品的抵押贷款；（三）金银饰品、珠宝、家用电器、古玩字画、有价证券等贵重物品的抵押贷款； ...
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对有信用证作质押或有银行保函的外商投资企业产品的出口贷款，可不再实行资产抵押担保，而实行打包放款方式。积极运用对外商投资企业的出口押汇和票据贴现贷款方式。 投资企业进口，特别是加工贸易项下进口的商品抵押放款、承兑信贷和进口押汇等方式的信贷支持，以促进外商投资企业设备引进、技术引进和加工贸易的顺利进行。 ...
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