四)契约签订后一个月内向房地产交易管理部门办理过户手续，缴纳有关税费。(五)房地产转让的受让方在交纳契税领取契证后，向杭州市房地产管理局申领房屋所有权证。因房屋转让引起 应征得其他共有人同意，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十四条国家银行办理建房储蓄的中奖房屋，比照房产赠与办理。第十五条房地产交易 ...
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到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、转让、合并、分割、裁决等原因致使房屋权属发生转移的，应当 登记条件的房屋，实施前已建成使用但不完全符合本条例规定的权属登记条件的房屋，其权属登记办法由市人民政府另行规定。第五十八条本条例自2004年12月1日 ...
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是指土地使用者将其土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。《办法》所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权 、学生礼堂、体育场(馆)及传达室。学校，是指经县以上教育主管部门批准设立的大、中、小学校(包括幼儿园、托儿所)。职工夜校、培训中心(学校)、函授学校、党校 ...
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的25％以上，但继承、赠与不受此限。(四)符合土地使用权出让合同规定的其他转让条件。转让划拨取得的土地使用权，转让方应当按照划拨土地批准权限报经 条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同，承租人必须按照租赁合同的规定用地，不得改变土地使用性质或在承租土地上修建永久性建筑物及其他附着物。 ...
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部门责令补办交易手续，缴纳契税，并视情节轻重处以应纳税额三倍以下罚款；对不符合交易条件的，宣布交易无效。第二十五条实系买卖、交换而以继承、分析等名义逃税的 同时停止执行。附一：《契税暂行条例》有关条款第三条凡……房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本 ...
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(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。第五条土地、房屋权属转移除《细则》第八条规定的情形外，以土地使用权作为条件联建房屋的，按土地使用权 征收；(五)承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征；(六)土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋所有权之间相互交换，其 ...
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等。出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益的行为。交换是指土地使用者之间相互转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受 后，承租人需新建、改建、扩建永久性建筑物、构筑物，或要建造临时性建筑物、构筑物的，须先征得出租人同意，由出租人或由出租人委托承租人到规划、建设管理等 ...
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有管辖权的公处提出书面申请。当事人可以委托他人代理申请，但遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养、解除收养、委托、声明、生存、签名、印鉴和其他与当事人 事项，可以委托专业技术构进行鉴定。第二十六条公证处对符合公证办理条件且不需要调查取证的公证事项，应自受理公证申请之日起１０日内出具公证书；对需要调查 ...
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第四章公证程序第十八条当事人办理公证，应当以自己的名义向公证机构提出申请。除申办遗嘱、赠与、收养、解除收养，认领亲子、委托、声明、生存以及其他 可以派人到当事人所在地办理。第十九条对符合下列条件的申请，公证机构应当受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系；(二)当事人、利害关系人之间对申请公证事项 ...
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公证。第十八条下列法律行为应当办理公证：（一）房地产赠与、继承；（二）记名有价证券的继承、赠与；（三）企业产权、股权转让，但经政府国有资产管理部门 属于公证业务范围；（三）该事项属于本公证处管辖。公证处对不符合条件的公证事项，应当作出不予受理的决定，并通知当事人。第二十六条公证员办理公证时，遇有下列 ...
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