(四)本条第(一)、(二)、(三)项以外的其他需要回收的国有土地补偿办法是：原属划拨国有土地按该土地不超过标定地价的40％给予补偿；原属出让国有土地按 前期开发费用。(四)储备土地的管理、招商等其他费用。 第十二条市财政、审计部门应当对土地储备资金运作进行监督检查。 第十三条土地使用权符合储备条件，但 ...
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依据：国土资源部《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行办法》8、土地所有权、使用权登记发证依据：《中华人民共和国土地管理法》9、乡村办企业、乡镇村 [1997]316号文件等3、耕地占用税减免依据：财政部《关于耕地占用税减免管理的暂行规定》 十三、国有资产管理局(4项)(一)审批1项1、国有资产评估 ...
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和集镇规划也不得擅自修改。加强土地利用年度计划管理。农用地转用的年度计划实行指令性管理。要按照国家新的计划管理办法，对国家批准的能源、交通、 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公平交易，按照市场价补缴土地出让金，低于市场价交易的，政府 ...
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规定，确定补偿费和安置方案，签订征地协议；(四)按本办法的规定经人民政府批准后由土地管理部门划拨土地；(五)银行凭各级人民政府批准征地的文件拨款；(六)建设项目 土地的建设及其设施，谁投入归谁所有。在土地使用权转让时，接受单位和个人应给予合理补偿。第二十九条 征用、拨用耕地按下列标准支付补偿费：(一 ...
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征用等方式，依法将需盘活的土地使用权收归政府的行为。第三条本实施办法所称的土地储备是指土地收购储备机构对收购土地进行前期开发，并予以储存的 土地收购补偿费标准的确定。(一)根据城市规划和建设需要收购划拨土地使用权的，不予补偿土地补偿费，其地面建筑物按房产拆迁部门有关规定给予补偿；(二)对收购出让的土地 ...
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房地产管理法》等有关法律、法规，结合大连经济技术开发区(以下简称开发区)实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 房屋租赁是指房屋所有权人以 以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国库。土地收益金收缴标准由开发区主管部门依据有关规定制定，报物价管理 ...
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，并在贷款发放前投入工程建设；申请短期贷款的，符合《中国农业银行短期贷款管理办法》规定的条件。（四）贷款担保合法有效。 ?第九条房地产开发建设贷款在 房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应调查拍卖所得价款中扣除优先缴纳出让金后第二还款来源的偿债能力。调查是否将抵押人所有的、在土地和房屋管理部门 ...
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以上地方人民政府应当制定具体办法，使被征地农民的长远生计有保障。对有稳定收益的项目，农民可以经依法批准的建设用地土地使用权入股。在城市规划区内 开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的，政府应当 ...
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项目取得规划部门审批的“一书两证”，但已过期失效的。市国土房产管理部门在处置中应依法执行有关法律和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、 出让金执行有地上建筑物的划拨国有土地使用权和限制性出让(自用自营)国有土地使用权，人民法院在处置前应向市国土房产管理部门核实确认应补交的土地出让金数额。 六、 ...
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》第三十五、三十八条的规定，土地使用权抵押必须办理抵押登记。在国家有关抵押登记办法出台前，各级土地管理部门可先与金融部门协商，制定具体的抵押 使用权抵押，必须评估地价，抵押金额一般不超过评估地价的80％。以划拨方式取得的国有土地使用权进行抵押的，确定抵押金额时，抵押权人还必须考虑《城市房地产管理法》 ...
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