政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十条 个人购买的经济 其房屋产权证，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。第二十二条 对 ...
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主管部门确认的，规划行政主管部门应当依法予以确认。 按照前两款规定确定产权性质为住宅，但已依法取得营业执照的经营性用房，在拆迁公告发布前取得营业执照 标准： (一)被拆迁房屋为住宅的，补偿价格按拆迁地块周边地区的普通新商品房(不含电梯楼房、花园式楼房、别墅)的市场综合价格确定。 (二)拆除住宅平房的 ...
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资格的家庭，持“准购证”到建设单位购买经济适用住房，与建设单位签订购房合同，选购一套与核准面积相对应的经济适用住房，购买面积不得超过核准面积。 划拨土地”，房屋所有权证上加盖“经济适用住房”印章，并区分以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。第四十三条经济适用住房在取得房屋所有权证、土地使用证5 ...
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、公共场所和共用部位不得作为物业服务用房。第二十七条新建物业的开发建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县（市）物业管理行政主管部门报送下列材料：（一 承担，从缴存的物业维修资金中列支。第五十九条已缴存物业维修资金的房屋产权转让时，买卖双方合同有约定的，按照约定办理过户手续或者缴存手续；合同没有 ...
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为确保经济适用住房有一定的供应量，新立项的商品房项目中应套建适当比例的经济适用住房。（三）进一步明确产权和收益分配关系，严格上市交易管理。经济适用住房 严格执行项目资本金制度和项目手册制度，严肃查处无资质开发、违反规划、虚假广告、合同欺诈等行为，重点查处囤积土地、捂盘惜售、恶意炒作等行为，收回闲置土地 ...
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确定房价，拍卖地价”方式供地。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后变相搞商品房开发。 经济适用住房使用的划拨土地，其土地价格按照政府当年划拨地价标准确定 条 经济适用住房以招标方式确定承建单位建设和销售经济适用住房。承建单位必须执行合同中有关销售对象及其价格等规定。第十七条 城镇职工、居民购买经济适用 ...
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)已向施工单位支付不少于工程合同价款25%的预付工程款。(四)建设单位不拖欠工程款、施工单位不拖欠民工工资。九、严格执行商品房预售许可证制度，房地产开发企业 民工工资且尚未解决的工程项目，不予竣工验收备案；工程未结算的不予办理产权登记手续；对拖欠工程款的房地产开发企业记入企业不良信誉档案并不允许其继续 ...
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条的规定办理。(一)一方提供土地使用权，另一方提供资金合作开发建设房屋，并以产权分成的；(二)以土地使用权出资与他人合资经营，土地使用权已成为合资经营的企业 商品房交付使用之日起1个月内，办理土地使用权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起1个月内，办理土地使用权登记手续。房地产开发企业 ...
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严格控制城市规划区内农民建房用地。所有城市居民、单位职工住房应分别通过“安居房”、“商品房”等形式解决。 二、加强划拨土地管理，规范土地交易行为(一)土地使用权的划拨 规定期限60日未付清的，市、县土地行政主管部门可以解除合同，并可依法取得违约赔偿。 五、加强地价管理，建立完整的地价评估确认体系和信息 ...
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部门资质审查合格，并领取工商管理部门核发的代办拆迁执照的单位。委托双方应签定代办合同，并报送房屋拆迁主管部门备案。房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。第十一条 面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不足原建筑面积部分，按重置价格结合成新结算。第二十八条以产权调换形式偿还住宅房屋的，原 ...
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