设备等有形资产，或者工业产权、非专利技术等无形资产作价入股。以无形资产（不含土地使用权）作价入股，其金额不超过企业注册资本的３５％。第二十条原企业占用 不能退股，但可以按照企业章程的规定，在企业内部股东之间转让其股权。股权转让时，每股转让价格应以企业每股净资产为基准，由转让双方协商确定。法人股可以按照 ...
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有关部门参加。５．严肃财经纪律。加强对重大项目投资和财政专项资金、国有金融机构和国有企业资产质量的审计。查处私设“小金库”、账外经营、截留、坐支、 、标定地价确定和公布制度，以基准地价和标定地价为依据调控和引导土地市场价格水平；加强对行政划拨土地使用权转让、出租和改变用途价格行为的管理；严肃查处土地 ...
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中华人民共和国和本自治区的有关规定同时转让企业的土地使用权。土地使用权的转让，按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广西壮族自治区实施〈 产权向外商出让洽谈成交后，双方须签订企业产权出让合同。合同内容应包括：企业概况、出让方式、出让价格、付款方式、付款截止日期、原有债权债务处理 ...
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、债权人和职工合法权益的；3．故意压低或过分抬高转让价格和条件，严重阻碍产权转让顺利进行的；4．违反产权转让程序的；5．其他违反法律、法规的行为。 国有资产监督管理部门审批。（三）国有土地使用权和矿业权的出让，按照有关法律、法规规定办理。转让企业国有产仅涉及国有划拨土地的，受让方应当按照国家有关规定与 ...
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未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税。（四）土地使用权及所附建筑物、构筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物 国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》（财税〔2007〕162号）、《财政部 国家税务总局关于企业改制过程中以国家作价出资（入股）方式转移国有土地 ...
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企业国有产权，依照《中华人民共和国拍卖法》的规定执行。第二十二条 转让企业国有股权，转让价格需要确定在评估价值90%以下50%以上（不含50%）的，应当取得 职责。第三十一条 国有及国有控股企业、实行企业化管理的事业单位因企业兼并、股权转让和房地产转让等事宜涉及的土地使用权的伴随转让，按照本办法执行； ...
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房地产开发等非生产型企业需要转让土地使用权的项目，土地需先按国家有关规定征为国有，然后才能按国家有关规定办理土地使用权出让手续。二、关于土地价格３．郊区 出让价格，按京政发［１９９３］３４号文执行，具体地块宗地出让价格由县区土地管理局进行评估，在市确定的基准地价范围内，允许区县根据项目具体情况和当地 ...
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销售价格的依据。第六条商品房的价格，由下列项目构成：（一）土地使用权取得费。商品房开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地 ；经济适用房利润控制在３％以下；实行市场调节价的商品房，其利润率由房地产开发企业自行确定。（六）商品房差价：包括楼层差价、朝向差价。楼层、朝向差价代数和 ...
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征占用、安置补偿，土地使用权确权登记发证，国有土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、入股、转让、抵押、终止，土地价格评估，土地资产管理，建设用地使用 、使用等行为进行监督检查；（六）对农民集体所有的土地用于非农业建设和企业因破产、兼并致使农民集体所有的建设用地使用权转移等行为进行监督检查；（七）对土地 ...
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三）出让合同；（四）其他应当提供的资料。第十九条农村集体建设用地使用权出让最高年限按同类国有土地使用权出让的最高年限确定。第二十条农村集体建设用地使用权 成分的公司、企业的农村集体建设用地使用权转让。第三十五条农村集体建设用地使用权转让，必须签订书面转让合同，并到区国土资源部门办理土地变更登记。农村 ...
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