，并办理变更手续。第十六条规划行政主管部门应当参与国有土地使用权出让计划的制定。国有土地使用权出让合同必须有规划行政主管部门根据批准的详细规划提供的 ，审批机关不予审批。违法审批或者违法变更城市规划的，由上级人民政府或者市规划行政主管部门予以撤销。第六十条对违反本条例规定造成违法建设的建设单位责任人， ...
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工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十二条 被征收人对市人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起 投影占地面积。补偿标准为划拨的国有土地使用权，按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比乘以 ...
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条实行地下空间有偿有限期使用制度，地下空间建设用地使用权有偿使用的最高年限，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的用途类别，确定相应的 面积进行确权登记。第十五条原已建成投入使用的地下空间建设用地使用权登记发证：原土地出让合同（或划拨决定书）中已明确地下建筑物和用途及出售等的， ...
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部门颁布的在用基准地价标准扣除使用年限部分进行补偿，但土地出让合同中另有约定的，按照合同约定执行。 5 . “地大于房”部分不得重复评估补偿。 6. 或高层框架结构住宅房屋。 3. 可比实例的权益价格类型应为房屋所有权和国有土地使用权价格类型。 4. 可比实例的交易类型应选取正常买卖的交易实例，其交易 ...
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论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见；公告时间不少于三十日。法律、行政法规规定不得公开的内容除外。组织编制机关应当充分吸收专家、公众的意见，并 后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件以及国有 土地使用权出让合同、环境影响评价文件和环保部门批准文件，向城乡规划主管部门领取建设用地规划 ...
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的建设项目核发建设项目批准文件的;(三)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;(四)对未依法取得 许可证确定的使用性质颁发房屋权属证件或者未按照房屋权属证件记载的用途核发其他行政许可证件的。第五十一条 违反本办法规定，未取得建设工程规划许可证 ...
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以及发放《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《他项权证》（含出租、抵押）等。须报市级以上行政管理部门审批的事项，由 出让土地有关政策，综合考虑成本价格因素办理出让。以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的土地使用权，按国有土地使用权出让合同条款及有关法律、法规规定执行。以协议方式取得 ...
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；商业、旅游、娱乐用地40年；居住用地70年；其他用地50年。国有土地使用权出让合同期满后，使用者可优先续期。第五条客商兴办高新技术项目及生产高新技术产品 投资企业或项目进行乱摊派、乱评比。对客商投资企业或项目进行检查必须持有行政执法证件和检查部门负责人签发的有效证明方可依法检查，除税务、技术监督部门 ...
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的《建设工程规划许可证》。建设单位应根据《建设项目选址意见书》或国有土地使用权出让合同和规划条件，委托具有相应资质的设计单位编制建设工程设计方案报城乡 监督管理，确保规划许可有效落实建设单位或个人凭《建设工程规划许可证》向建设行政主管部门申领《建筑工程施工许可证》。领取《建筑工程施工许可证》后，建设 ...
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、破产、产业结构调整或者其他原因，停止使用的国有土地；（三）土地使用权人未按照土地使用权出让合同约定或国有土地划拨决定书规定的期限动工开发，需要收回土地 整理中心及其委托的单位提出修改控制性详细规划的意见，报规划行政主管部门审定。第十二条实施整理国有土地的，市土地整理中心及其委托的单位根据批准的土地 ...
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