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联合办案和案件移送制度,既查处土地违法行为,又查处违法责任人。典型案件,要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员,依照《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》给予行政处分;构成犯罪的,依照《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国土地 ...
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土地使用权的转让、出租、抵押 第六条 土地使用权出让采取协议、招标、拍卖等方式进行。由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订合同,支付出让金,办理 ,并办理登记手续。 第十五条 土地使用权出让期未满,国家因社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用 ...
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省计委、土地局、建委平衡后,由省计委下达执行。年度计划应规定行政划拨用地、招标、拍卖和协议出让土地的数量,及其各自所占的比例。对商业性用地使用权的 有权优先收购。 (二) 加强土地使用权出让合同管理,出让合同必须明确规定土地使用权出让年限,土地用途、土地开发完成期限、开发程序、转让限制、规划条件、土地 ...
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制度的相关规定,以公开招标、拍卖的方式取得。已确定的房地产开发项目,应当通过公开招投标的方式确定开发企业。第十三条土地使用权出让前,规划行政管理部门和 责令其限期改正,处以5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,按规定程序吊销其资质证书,并提请原登记发证的工商行政管理部门吊销其营业执照;(三)无 ...
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办法》(市政府令第72号,以下简称《办法》)给予补偿;(二)出让土地使用权,按照剩余年限评估地价给予补偿;(三)经批准搬迁、改制的企业用地, 1日起施行。2002年10月22日发布的《辽源市人民政府关于印发辽源市国有土地使用权收购储备和招标拍卖管理暂行规定的通知》(辽府发〔2002〕31号)同时废止。...
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同一项目用地已完成部分建设,并已公告预售,剩余土地申请调整容积率的;(二)以招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权未达到两年的;(三)违法建设项目;(四) 环境容量的;(三)法律法规规定可以调整容积率的。第十二条 本办法实施以前,土地使用权出让合同中没有明确容积率的,按以下原则确定初始容积率:(一)出让 ...
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。经批准转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当将转让房地产 国有资产管理的公有房地产转让,还应当经市国有资产管理部门批准,由拍卖行公开拍卖。第十七条实行房地产成交价格申报制度。房地产转让价格由转让双方协商议定 ...
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和各项建设,必须符合城市规划,服从规划管理。城市规划一经依法制定,未经法定程序批准,任何单位和个人不得擅自更改或废止。第四条城市规划的制定和实施 建设用地规划许可证后,由土地行政主管部门与受让方签订土地使用权出让合同。以招标、拍卖方式出让的,应由城市规划部门向土地招标、拍卖机构核发建设用地规划许可证 ...
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土地闲置费;满两年未动工开发的,由市、县政府无偿收回土地使用权。第八条收回闲置土地,国土资源部门按照下列程序进行:1.立案,调查取证,认定事实;2.告知 的,上缴市、县财政。1.处置闲置土地过程中发生的委托评估和招标、拍卖、挂牌交易或协议出让等工作费用。2.原土地使用权人未支付的征地补偿、拆迁安置费用 ...
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市、县国土管理部门;(三)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中向市、县国土管理部门缴纳相当 ,由司法机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行制定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准,由市人民政府另行制定。第四 ...
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