条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依当事人申请或者依职权，对建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权和其他依法可以申请登记的房地产权利以及与此相关的 情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记： （一）买卖； （二）交换； （三）赠与； （四）继承、遗赠； （五） ...
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条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依当事人申请或者依职权，对建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权和其他依法可以申请登记的房地产权利以及与此相关的 情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记： （一）买卖； （二）交换； （三）赠与； （四）继承、遗赠； （五） ...
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审查,审查时间为15日;经审查合格的报同级人民政府批准,进行登记造册,确认集体土地使用权,审批时间为15日。第十六条村民委员会或农村集体经济组织应在接到审批 后,可以购买本村或村集体经济组织内部他人多余的房屋,买卖合同生效后,按照本办法第十九条的规定办理土地使用权变更登记。第二十四条有下列情形之一的, ...
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、使用、收益和处分权利的；㈦未经学校同意的学校校园内的住房；㈧产权共有的房屋，未经其共有人书面同意出售的；㈨已抵押且未经抵押权人书面同意出售的；㈩ 收取，买卖双方各负担一半。㈧房屋所有权转移登记费。按国家发展计划委员会、财政部计价格595号文规定每证收费标准为50元，由购房人交缴。㈨土地使用权登记发证 ...
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期限、申报内容如实办理纳税申报，同时向征收机关报送以下相关资料：㈠国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖合同或赠与、交换协议的原件的复印件。㈡首次上市 凡是纳税人未出具契税完税凭证的，国土资源、房产管理部门均不得办理土地、房屋权属转移的土地证、房产证，更不得避开契税征收机关擅自发证，切实做到以证 ...
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%缴纳土地出让金。卖给原产权单位在职无房职工，缓缴土地出让金，待产权单位统一办理土地使用权证时再行缴纳。（三）卖方将购买并居住不足一年的公房或经济适用房上市 的《九江市职工已购公有住房上市出售审批表》到交易部门办理交易、评估、鉴定《房屋买卖契约》等手续，交易部分应在收到申请之日起十五日内办完手续。（三 ...
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部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 业主所有，由市房管部门代为登记，开发建设单位不得销售或以其它方式处置其使用权。未列入住宅小区商品房建设成本的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归 ...
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经纪人业务签名制度，利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，或在代理房屋买卖过程中赚取差价，或编造虚假费用名目非法收费；? 8、除交易双方当事人 开发企业、不具有《商品房预(销)售许可证》的销售楼盘、不具有《国有土地使用权证》的展示楼盘、不具有相应资质的房地产中介机构参加房地产展销活动；? 3、 ...
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问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理土地使用权变更和房屋所有权登记的期限届满后超过一年 关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条房地产经营者应当按照国家有关房屋保修规定，对消费者购买的商品房进行保修。在正常使用情况下，屋面防水工程、 ...
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的土地使用权。第三条 深圳市人民政府鼓励客商独资或与经深圳市人民政府批准经营房产的国营企业合资、合作，在深圳经济特区从事房产经营(即建筑、买卖、出租房屋等业务 给予合理补偿和妥善安置。第八条 房产经营、房产权转移、房产抵押和房屋租赁等，必须遵守中华人民共和国的法律和广东省经济特区的有关法规。房产权转移 ...
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