基础设施配套费；(5)贷款利息；(6)税金；(7)管理费(具体标准依小区建设规模按上述前四项费用之和的1～3％收取)。成本价格报建设主管部门会同物委等有关 购房抵押贷款制度。十一、售后管理。统建住宅小区建成后一律交由物业公司进行物业管理(物业管理具体实施办法由建设主管部门另行制定)。十二、本实施意见由 ...
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不得指定厂商、产品，有形建筑市场、房地产交易中心、投资审批大厅不得代企业收取费用。4．拓展住宅建设与房地产开发投融资渠道。拓展住宅建设与房地产开发投融资 有两处住宅小区成立规范化的业主委员会，有一处采取公开招标的方式选择物业管理企业。认真贯彻执行建设部和财政部联合下发的《住宅共用部位共用设施设备维修 ...
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安排铁路运输计划等方面给予倾斜照顾。 19、鼓励非公有制经济进入城镇社区服务和物业管理领域。注册公司的，资本金可降低为5万元；合伙成立服务部的，实行 企业拒绝缴纳。实行“统一收费，票费分流”制度。创造条件，开办经济综合服务大厅，政府部门职能到位，提供政策咨询，集中收取各种行政性收费，切实减轻企业负担， ...
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水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域 部门应依法进行监督管理。第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等 ...
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筹措外，本着“谁受益、谁投资”的原则，向供热用户收取集中供热管网建设费，扶持供热的发展，具体收费标准由物价、财政、行业主管等部门另行制定。居民采暖 有关手续，报供热行业管理部门备案。第二十条使用集中供热的房屋产权管理单位、物业管理单位，应当遵守下列规定：(一)按规定在管网进入建筑区域入口处安装计量仪表 ...
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批准，允许以收取固定资产折旧费的方式优先收回投资。9、在商丘新办外来投资企业(房地产业除外)，免征市政建设配套费；产品出口企业和高新技术企业免缴水资源费。10、对 和外资机构、企业在商丘购买或租用办公楼、商业楼、厂房和住宅等物业的管理费收费标准，均与境内业主相同；在商丘注册的外商投资企业出资者、从业或 ...
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有关部门批准的收费标准和合同约定所取得未返销的入网费，如有线电视公司收取的有线电视入网费、提供城市供热、供水服务的企业向客户收取的接网费、提供污水处理 职工住房公积金、发放的购房补贴、住房补贴以及由企业承担的取暖、房屋修缮、物业管理等费用。其中，'本年提取的住房公积金'反映企业本年度按规定在成本费用中 ...
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和投资性购房等房地产交易行为的调控力度，严格税收征管，对不符合享受优惠政策标准的住房，一律不得给予税收优惠。 二、严格拆迁管理，维护社会稳定进一步落实《 销售或变相销售商品房，不得预收购房款或以“诚意金、会员费、保号费”等变相向购房人收取费用。规范企业的销售行为。认真落实商品房预(销)售合同联机备案和 ...
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整顿，按照商品房、微利房、安居工程三者不同的政策要求，合理确定其收费范围和收费标准。坚决查处和打击哄抬住房价格、扰乱市场、偷税漏税、谋取暴利等非法行为， 管理的资金渠道。开发建设单位在出售住宅时，按该住宅建安费３％的比例向购房者代收小区物业管理公共资金。此项资金归小区房屋所有权人集体所有。主要用于小区 ...
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生活提供的以下四类服务项目，纳入结算范围：(一)物价部门规定了统一收费标准的项目，例如物业管理、房屋修缮、交通服务、文印等，可分别参照北京市物价局《 服务中心的当期成本支出；由机关垫支的，在结算时相应调减机关服务中心向机关收取的费用。机关服务中心为机关以外的单位提供后勤服务，区别不同情况，参照市场价格 ...
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