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,依照《中华人民共和国刑法》的规定,以非法低价出让国有土地使用权罪追究刑事责任。(五)严格依法查处违反土地管理法律法规的行为。当前要着重解决有法不依、执法不严、 制度的指导性意见。(十四)健全征地程序。在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途 ...
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土地管理部门依法收回土地使用权,注销土地使用证。集体和个人承包经营的土地,弃耕一年以上的,均视为荒芜土地,由原发包单位终止承包合同,收回发包的耕地。 、抵押和改变使用用途。经批准转让、出租、改变土地使用用途和处分土地使用权的,必须办理出让手续,补交出让金。未办理出让手续的生产、经营性用地,应缴纳土地 ...
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解散、撤消、破产、产业结构调整、改制等原因应收回的原划拨的国有土地;(七)以出让方式取得土地使用权后,因某种原因无力继续开发且又具备转让条件的土地 土地的补偿金额、期限、方式,由土地储备机构与原土地使用权人通过签订《国有土地使用权收购(收回)合同》(以下简称收购收回合同)约定。主要的补偿方式及标准为: ...
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符合法律规定的建设用地申请,无正当理由而拒绝或者超过规定期限未予办理的;(二)在签订土地有偿使用合同过程中,因严重不负责任被诈骗的;(三)对违反土地 十万元以上的。第七条实施第六条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法低价出让国有土地使用权,“致使国家和集体利益遭受特别重大损失”:(一)非法低价出让 ...
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划拨用地,并按划拨用地予以补偿。合同另有约定或土地处置批准文件另有规定的除外。第九条 转让以出让等有偿方式取得的土地使用权(含以买卖房屋名义同时转让土地 以收回方式储备,应予补偿的,按有关规定执行。第十二条 属于储备范围内的集体土地,以依法征用方式储备,征地补偿按国家有关规定执行。第十三条 市土地储备 ...
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二十三条规定办理。乡(镇)企业、私营企业、合作企业和个体工商户建设使用集体土地的,应给被占地单位适当补偿,并妥善安排农民的生产和生活。村办 处理决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第五十条省人民政府根据本办法制定城镇国有土地使用权出让、转让办法,新菜地开发建设基金、农田水利建设基金,以及土地 ...
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使用权后开发建设的房屋,可以按出让合同规定出售、出租或抵押;以行政划拨方式取得国有土地使用权后开发建设的房屋,须按规定办理国有土地使用权出让手续,补交土地 以人民币或境外汇入的外汇购买或租赁住宅;境内的国家机关、团体、事业单位和国营集体企业,不得购买、租赁上述商品房屋,作住宅、办公用房。第十九条房屋 ...
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组织人口全部转为非农业人口已办理有关手续的,原集体所有的土地属于国家所有。第十条农村集体经济组织将原集体土地上的建筑物、构筑物的产权依法出售或以其它形式依法转让 上级主管部门的批准文件或土地主管部门的国有土地划拨文件,确定其土地使用权;(五)依法出让、转让的国有土地,凭出让、转让合同和审批文件,确定其 ...
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的;(二)转让、租赁、抵押国有土地使用权的;(三)以土地使用权入股的;(四)集体土地所有权人之间调整土地的;(五)分割地上建筑物致使土地 等有偿使用费用。第四十条划拨土地使用权可以依法实行租赁。实行租赁的,市、县土地行政主管部门应当与土地使用者签订租赁合同,逐年收取土地租金。对于经营性房地产开发用地, ...
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三)涉及划拨土地使用权入市交易的,应经土地行政主管部门批准。涉及出让土地和租赁土地首次转让的,由土地行政主管部门依法对其转让条件与出让、租赁合同约定条件 用地流转的,应首先取得原集体经济组织的同意,由土地行政主管部门按规定予以核准;涉及集体土地征用的,由土地行政主管部门审核后,按规定权限依法报批。(四 ...
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