经公证或鉴证的购房分期付款协议，向市房地产登记所办理他项权利登记，领取“房屋他项权证”。购房债务未清的干部职工不得将房屋出租、出售或改变用途。 六 接受市建行和上级主管部门的监督，不得挪作它用。 七、售后维修、管理与房屋保险 干部职工购房后必须严格执行和遵守房地产管理机关的有关房地产政策、法规。凡购买 ...
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房地产企业的开发经营活动，必须遵守国家的有关法律、法规。涉外房地产企业在经批准的协议、合同、章程规定范围内，有权自主进行房地产开发经营，其合法权益受法律保护。 不受影响。购房人和原承租人应当依照原租赁合同，重新签订续租合同。出售已出租的房屋，除原租赁合同另有约定外，承租人在同等条件下有优先购买权。第二 ...
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取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、 所有权证、土地使用权证、共有权保持证外，须出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应 ...
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按广州市有关房地产转让规定办理，但转让价不得低于广州市房屋交易所对抵押物的估价。 第四十四条 按本办法将已出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下享有优先 调解或协商调解不成的，可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，依法提交中国仲裁机构或其他仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后又 ...
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的审批权限按照国家建设征用土地的审批权限执行。 第九条 土地使用权出让可以采取协议、招标或者拍卖的方式进行。 土地使用权出让金标准由省土地管理部门会同省物价 九条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在租赁合同签订之日起十五日内，持合同、土地使用证、房屋所有权证、身份证明等分别到土地管理 ...
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重置价标准补贴。产权人不放弃出租住宅房屋产权的，原租赁关系应继续保持。产权人与使用人对租赁拆迁安置用房另有协议的，按协议办理。３、拆除设有典权、 作出责令限期拆迁的决定。逾期不拆迁的由所在区人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。十五、巾、区有关部门及参加建设的单位， ...
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并取得《商品房预售许可证》。第十八条以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人并提供《房屋租赁证》等有关资料，同时书面通知承租人，原 十七条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第三十九条抵押权人处分抵押房地产时 ...
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取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、 所有权证、土地使用权证、共有权保持证外，须出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应 ...
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取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、 所有权证、土地使用权证、共有权保持证外，须出具房屋共有书面协议。第三十五条抵押人用已出租的房屋抵押时，原租赁契约或者合同继续有效，但应 ...
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物业管理用房和一定比例的经营性用房，规划建设部门应当予以支持。经营性用房可用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。 按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。 物业服务企业应当与装修人签订房屋装饰装修管理协议，并将装饰装修活动中的禁止行为和注意事项告知 ...
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