国有土地使用权。为适应这一供地方式的重大改革，我局原有国有土地使用权出让、转让中的招标、拍卖和挂牌公开上市交易的工作流程和工作职责分工需要重新调整明确。经 确认通知书》，并将该项目转由土地利用中心继续办理。三、土地利用中心对土地整理储备中心转来的有关材料继续进行签订合同、收缴地价款等后续工作。四、上述 ...
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有关税收处理问题作如下规定：一、企业通过政府出让土地使用权并与受让方签订动拆迁补偿合同取得的补偿收入，属于土地出让金的部分，主要用于“七通一平”及补偿 取得的补偿收入，列入市政“三废”迁建、国家和市重点工程动迁计划的企业转让土地使用权取得的收入，现代企业制度试点企业和属于市政府立项批准转换经营机制、移 ...
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”所有者和使用方自愿并符合总体规划的前提下，允许由政府出面先征用，后出让，以利于吸引大企业和国外资金投资“四荒”开发。(十一)各级政府和有关部门及 、收益权和流转权，有权依法自主决定承包地是否流转和流转的形式，无须政府部门审批；土地使用权流转要重视签订合同、完备手续并报集体经济组织和乡(镇)农业承包 ...
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本规定。 三、房地产开发必须严格执行城市规划，按照与福州市土地管理局(以下简称市土地局)签订的土地使用权出让合同(以下简称出让合同)所约定的土地用途、动工开发期限开发 规定日期一百二十天以上的，每日按应缴闲置费总额的百分之一收取滞纳金。土地闲置费从97年1月1日起计征。 七、闲置费由市土地局代收并按市 ...
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的比例不得低于20％。第十一条 房地产开发企业在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产 、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业 ...
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备案表》逐项填报，并同时报送政府批准用地的文件，属于出让用地项目的，还须报送《国有土地使用权出让合同》副本。(四)填报《建设项目用地审批备案表》时 指乡(镇)村企业，乡(镇)村公共设施、公益事业等乡(镇)村建设使用农村集体土地的建设项目。2.本表所列“外资项目类别”，系数农村集体经济组织依法以集体土地 ...
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属于“三资企业”的，还须提交外经贸主管部门批准的“外商投资企业批准证书”、企业成立合同）２、列入市计委、市建委商品房计划的文件３、＊市政府建设征地批复 市计委商品房计划的文件３、＊市政府建设征地批复４、＊国有土地使用证、国有土地使用权出让合同以及出让金缴纳证明５、市规划局核发的建设用地规划许可证、附图 ...
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开发建设的。（四）违法违规交易土地行为1、未达到法律规定和国有土地使用权出让合同约定的投资开发条件，擅自转让出让国有土地使用权的；2、擅自签订转让协议 ，以利于今后的工作。治理整顿工作结束后，市整顿领导组要对全市治理整顿土地市场秩序工作情况进行数据汇总，形成书面报告，以便接受上级治理整顿领导机构的检查 ...
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等依法核准报废后产生的土地; ㈤土地使用权人违反土地使用权出让合同的约定或国有土地划拨决定书的规定，需要收回土地使用权的土地; ㈥农用地转用和土地征收后未确定用地单位 ，按市人民政府核定的划拨价进行收回（购）。 被收回（购）的国有土地上的建筑物、构筑物的拆迁补偿，应当按照国家、省和本市有关规定执行。 ...
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应及时查处：(一)非法占用土地，无权或越权批准占用土地的；(二)擅自改变原批准土地用途或未按土地使用权出让合同规定开发、利用土地的；(三)以改变地类 ；(四)临时用地期满不归还的，或在临时用地上修建永久性建筑物的；(五)征用土地未利用超过法律规定期限的；(六)非法占用基本农田、毁坏基本农田保护标志的； ...
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