四章物业管理服务费用和住宅公共维修基金一、物业管理服务费用1．物业管理企业须向产权人明示物业管理服务收费标准。2．收费项目、标准（须具体列出 此承诺书。购房人姓名／名称：签章：年月日房地产开发企业名称：法定代表人：签章：年月日物业管理企业名称：物业管理资质合格证书号：法定代表人：签章：年月日北京市国土 ...
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明确部署。根据省政府的要求，现将国办《通知》转发给你们，请认真遵照执行。各县（市）、区政府，市政府各有关部门，各建设单位、开发、施工 数量和从业人员总量,遏制建筑市场的恶性竞争;房地产行政主管部门要严格审批房地产开发企业,加强资质管理,避免自有资金不足的房地产企业进入市场,造成拖欠工程款的隐患。计划、 ...
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人员总量，遏制建筑市场的恶性竞争；房地产行政主管部门要严格审批房地产开发企业，加强资质管理，避免自有资金不足的房地产企业进入市场，造成拖欠工程款的隐患。 》、《中华人民共和国合同法》等相配套的有关法规、制度，规范业主和建筑业企业行为，保护建设工程项目双方合法权益。要进一步加大普法力度，深入开展有关法律 ...
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住房和城乡建设部门应当加强房屋面积管理工作，落实房屋面积测量规范标准要求，为房地产开发企业等各类市场主体提供规范、便捷、高效的预（实）测绘成果审核服务。 签备案过程中，由住房和城乡建设部门、政府授权的银行业金融机构或具有相应资质的第三方机构对商品房预售资金、存量房交易资金等实施监管，是确保房屋交易资金 ...
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应当安排民用建筑节能资金，用于支持下列工作：(一)民用建筑节能技术、产品的研究开发和标准制定;(二)民用建筑节能示范工程、节能项目、绿色建筑的推广;(三)既有 相应资质的建设工程质量检测机构进行检测。经检测符合民用建筑节能标准的，检测费用由买受人承担;不符合民用建筑节能标准的，检测费用由房地产开发企业 ...
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商品房确权时，必须向房产行政主管部门出具《房屋白蚁预防验收备案证》。非房地产开发企业的建设单位在办理房地产权证书时，必须向房产行政主管部门出具《房屋白蚁预防 房屋发生蚁害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托具有白蚁防治资质的单位进行灭治。房屋所有人、使用人以及房屋管理单位应当配合白蚁防治单位 ...
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与住宅工程同步建设、同步交付使用。第十九条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。勘察、设计、施工、监理、材料 维修基金),纳入维修基金管理。在业主大会选聘物业管理企业前,房地产开发企业应当通过招投标的方式选聘具有资质的物业管理企业实施前期物业管理,签订书面的前期物业服务合同 ...
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划拨用地必须依据《划拨用地目录》，严格审批程序，严禁假借行政划拨搞经营性开发行为；对经营性用地(包括商品住宅、商业建筑、旅游、娱乐建筑等)必须全面推行 推行物业管理公开招标制。按照建设单位、房地产开发企业与物业管理相对分离原则，通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。投标人少于三个或者住宅规模较 ...
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前再转让的，按市政府的有关规定办理。第十条 下列行为视同房地产转让：(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的；(二)一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发 房地产开发资质证的，可视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第六十五条 违反本条例第四十二条和第五十四条规定 ...
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部门资格查验手续，领取跨省介绍信，并到其经营所在地的市地一)建设或房地产行政主管部门办理跨省介绍信转签手续或资格备案(经营所在地在县的，应 时，应提交下列材料并留存复印件：(一) 省(部)级房地产主管部门跨省介绍信；(二) 企业资质证书；(三) 企业营业执照；(四) 开户银行近二年内出具的资金信用证明 ...
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