）、施工单位。监督计划应突出工程的难点和关键部位，确定必监项目。第十四条质量监督站对工程质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度。房屋建筑和构筑物 。提供的勘察设计文件应当符合国家及地方有关工程勘察设计标准、规范、规程，并满足合同的要求。任何单位或个人未经设计部门同意不得擅自更改设计内容。第二十八条施工 ...
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项，装饰装修招标4项，设计招标1项，市政招标28项，监理招标67项，房屋建筑招标253项，经查发现2004年有20项重点工程未参与招投标。在建筑、 、房管部门工作人员法律知识学习，并组织进行了法律知识考核和竞赛。二是组织建筑施工企业负责人、技术骨干等从事相关工作的人员进行法律法规知识培训，并进行了考核 ...
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，装饰装修招标4项，设计招标1项，市政招标28项，监理招标67项，房屋建筑招标253项，经查发现2004年有20项重点工程未参与招投标。 在建筑、 、房管部门工作人员法律知识学习，并组织进行了法律知识考核和竞赛。二是组织建筑施工企业负责人、技术骨干等从事相关工作的人员进行法律法规知识培训，并进行了考核 ...
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节能标准负责。第三十一条 监理单位应当按照建筑节能标准、审查合格的施工图设计文件、建设工程承包合同及监理合同，对施工节能实施监理，并有记录备查。（一） 载明的，由县级以上房产行政主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处交付使用房屋销售总额百分之二以下的罚款；情节严重的，建议颁发资质的单位降低其资质等级， ...
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，城乡规划主管部门应当在出让前提出规划条件。规划条件应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分。第二十七条建设用地规划许可证的办理，依照《中华人民共和国城乡 建筑工程项目实行初验，不需要复验。需要实行复验的建筑工程在完成基础施工、开始地面建筑施工之前，建设单位或者个人应当通知原放线单位进行平面和高程坐标 ...
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，由作出行政决定的主管部门或镇（乡）人民政府提请区县(自治县)人民政府作出采取查封施工现场、强制拆除或者回填等决定。区县(自治县)人民政府应在实施强制拆除或者回填七日前 。其中，无备案的施工合同或登记的房屋销售合同的，委托具有相应资质的中介机构进行评估。 本条例所称房屋楼面价格，是指处理违法建筑时该套 ...
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面积有争议，可委托法定的房产测绘机构进行测量，测量费用由责任方承担。 未计入房屋建筑面积的阁楼、走廊、车库等不予供热;但热用户要求供热的，应先向 五十六条从事工程建设，不得影响供热设施安全。 建设工程开工前，建设单位或者施工单位应当向城建档案管理机构或者供热企业查明有关地下供热管线的情况。城建档案管理 ...
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使用有害物质超标、国家实行强制性认证而未经认证以及国家明令淘汰的材料和产品。第十一条建筑装饰装修设计、施工必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全。危险房屋 管理部门依法进行处理。第三十一条装饰装修工程竣工后，装修人应当按照合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修企业应当出具住宅装饰装修质量 ...
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质量管理和售后服务，负责保修，未经建设工程质量核验或经核验达不到质量标准的房屋，不得出售。第二十条工程勘察设计单位必须按照资质等级和业务范围承担相应的勘察 建设单位承担保修责任。第二十七条建设单位与施工单位签订房屋建筑、市政公用工程、设备安装、管道敷设的合同时应当按照国家有关规定写明保修的内容和时限。 ...
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工程勘察、设计文件和合同中对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。第三条县级以上人民政府建设行政主管部门对本行政区域内房屋建筑和市政工程的质量, 。第三十二条工程在保修期内出现质量缺陷,业主或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出返修通知。施工单位自接到返修通知书之日起,必须在10日内到达现场与 ...
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