证书。申请人在办理房产转移、变更登记手续后，应依法办理土地使用权变更登记。 第二章房屋权属登记第七条房屋权属登记分为：(一)初始登记；(二)转移登记；(三)变更 的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 第三十六 ...
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办法第六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七)项应储备的土地，由市城市规划局依法注销原《建设用地规划许可证》，由市国土资源局依法 土地使用权人与市土地整理储备中心共同向市国土资源局、市房产局申请办理权属变更登记手续，注销被收购土地及地上建筑物的原土地使用权和原房屋所有权登记。第十四 ...
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规定的其他情形。第十八条办理房屋权属转移、变更登记的，当事人领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在 验收结束之日起九十日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：(一)立项批准文件；(二)国有土地使用证；(三)建设工程规划许可证；(四)竣工验收 ...
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：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证(或建设工程规划许可证)；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的 。第三十四条拆迁落实政策已确权的私有房屋，如房屋所有权人尚未取得使用权，对房屋所有权人和使用权人同时予以安置。第三十五条拆迁公益事业 ...
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监察、审计、税务、银行等部门应当依法予以配合。第二章 土地所有权和使用权第四条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村民委员会或者村集体经济组织经营、 确定；也可以实行有偿使用，但房屋损坏不能利用的，必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。第四十七 ...
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；协商不成的，报其共同的上级人民政府确认权属，核发土地权属证书。在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得擅自处分其地上建筑物、其他附着物。确需 中外合资、合作经营企业，使用原行政划拨土地作为投资或者合作条件的，中方应当与市或者县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，由使用者交纳出让金。前款 ...
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作终极确认。第十八条以划拨方式取得的土地使用权转让时，应当按规定办理出让手续并按标定(准)地价40%缴纳土地使用权出让金。房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权 。第二十八条本办法由市国土资源局负责解释。第二十九条本办法自发布之日起施行。本市过去制定的有关规定与本办法相抵触的，以本办法为准。...
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，低于评估租金的，按评估租金计缴有关税、费。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴 对承租房屋装修，须遵守《宁波市城镇住房装修管理规定》，并事先与出租方签订房屋装修协议，不得影响城市建设或妨碍公共利益。第四章罚则关联法规：地方政府规章（1 ...
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拆迁房屋的原所有人持完整凭证到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续，到土地管理部门办理有关土地使用权登记手续。第十七条拆迁人应当建立、 结算；超过部分按商品房价格结算；不足部分按重置价格结合成新结算。原所有人与原使用人分属两人的，原租赁关系不变，租金标准可按有关规定相应调整。 ...
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房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的公民、法人或其他组织。本办法所 的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执行房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。第六条房屋所有权证 ...
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