房屋；(三)改变房屋和土地用途；(四)买卖交易。第十条拆迁人与被拆迁人就拆迁安置、补偿达成一致意见后，双方应签订书面拆迁协议，并在规定期限内 ，必须补交土地出让金和各种税费，否则房产部门不予办理产权登记手续。第二十条城中村拆迁改造的土地使用权处置由市土地行政主管部门统一组织实施，通过招标拍卖或挂牌方式 ...
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安置的，不予土地使用权补偿。依法收回尚无房屋及附属物的划拨土地使用权后，应结合土地使用权取得成本(土地征用成本或城市房屋拆迁成本)、土地开发投入情况予以适当补偿； 项目以及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予优惠扶持的建设项目。协议出让国有土地使用权的具体方案，按本规定第三十条的规定，由有审批权 ...
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二、房屋修缮35三、住宅共用部位共用设施设备维修基金36第十章 房屋拆迁37第十一章 房地产行业学会、协会37第十二章 住房制度改革38一、房改及住房保障政策 ：国家统借统还的外资，是指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议，并负责偿还本息的国外贷款。 【自筹资金】 是指各地区、各部门及 ...
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本意见规定的相关资料到市房地产管理局提出申请，由市房地产管理局界定为历史遗留问题后，按本意见规定办理权属登记。四、市房地产管理局按照本意见规定办理的房屋 原产权单位售房证明材料直接为其办理房屋所有权证。(三)转让的私有房屋在办理转让登记前被拆迁，拆迁人与购房人签订拆迁安置协议并进行安置的，市房地产管理 ...
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房地产的，在办理减免税时，主管地方税务机关应审核拆迁人与产权单位签订的拆迁补偿协议和产权单位与被拆迁房屋使用人签订的补偿协议或补偿证明。(二)凡被拆迁人 由主管地方税务机关填写《证明函》(见附件)，被拆迁人持《证明函》向拆迁人申请取得房屋拆迁货币补偿协议复印件，并加盖拆迁人行政公章。地税局凭加盖拆迁人 ...
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市、区县房地产管理局申请登记，领取、更换或者注销《房屋所有权证》。房屋拆迁，拆迁人应当向市、区县房地产管理局提交《房屋所有权证》，办理注销手续。第八条房屋 承租房屋进行改建、增添设施或者影响结构的装修的，应当征得出租人同意，并签订书面协议，明确费用由何方负担和新添建筑、设施等的权属。涉及城市规划和建筑 ...
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建设行政管理部门组织有关部门对项目的规划设计、建设期限、基础设施配套建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》。房地产开发企业必须 双方的权利和义务，并在合同签订后３０日内向县级以上人民政府房产行政管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》或者《临时房屋租赁证》。关联法规：地方人大 ...
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有关规定到房产、规划等有关部门办理审批手续。第十五条城市建设需要拆迁公有房屋的，必须按城市拆迁管理有关规定签订协议，予以补偿。第十六条利用公有房屋设置 或者经营人应当及时处理。对一时不能排除险情的，房管机关在接到报告后应当书面通知房屋产权人和使用人，作出限制使用或者停止使用的决定，并督促其及时采取妥善 ...
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的项目用地，应当参照本办法第十五条规定经有关部门依法处理并完善相关审批手续后申请公开交易。 按《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》取得的已批集体建设 拆迁单位根据经批准的拆迁补偿方案与被拆迁人协商房屋拆迁、收回国有建设用地使用权、征收集体土地等有关补偿事宜，签订拆迁补偿协议，承担拆迁补偿。 （三） ...
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、计划，应纳入本市住宅建设用地供应计划。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第八条经济适用住房建设和经营中的 身份证、南京市征地房屋拆迁补偿协议，向所在区国土资源局（房地产管理局）申请，填写购买经济适用住房申请表。被拆迁家庭符合申购经济适用住房条件的，自签订拆迁补偿 ...
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