性质不变,仍属房管部门直管的公有住房。公有住房使用权转让的受让人应当与房管部门重新签订公有住房租赁合同。非本市常住户口人员不能受让公有住房使用权。三、公有住房使用权有偿转让转租应当以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善住房条件为目的,按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。四、 ...
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。抵押权人有权按照抵押合同的规定，监督检查抵押物的占管情况。第三十三条抵押人在房地产抵押期间，可以将抵押房地产出租，但应当向承租人说明抵押事实，并将 必要的补救措施。第三十六条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理变更抵押登记。抵押权转让后，原抵押权人应当书面告知抵押人。第 ...
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，并提供房屋产权证书、房屋座落地点、房屋面积以及房屋出租的收入和房屋租赁合同等资料。如承租人、租房面积、租金收入等情况发生变化时，应在变化后三十日内向主管地税 。地税机关亦可委托上述有关部门（单位）实行代征，由县（区）地税局与代征单位签订《委托代征税（费）款协议书》，核发《委托代征税（费）款证书》， ...
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在租赁期届满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第十五条 住宅用房在租赁期限内承租人死亡的，其继承人或与其共同居住两年以上的家庭 补发。第二十条 房产中介机构接受房屋租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，也可以受当事人委托代为办理登记备案手续。第二十一条 房产行政 ...
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为出租房屋的，应查验房屋租赁登记备案证明，了解掌握房屋承租人变动情况。督促出租房主与公安部门签订治安责任保证书。开展经常性的出租房屋治安检查，消除治安隐患 合法有效证件人员的，依照《租赁房屋治安管理规定》予以处罚；（三）明知承租人违反爆炸、剧毒、易燃、放射性等危险物品管理规定，利用出租房屋生产、销售、 ...
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经公证或认证的合法资格证明。 九、房屋租赁登记审核程序： 1．房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内，根据《实施意见》第六条规定，分别到市或区、县 的归档保管工作。凡经登记的《租赁登记表》、房屋租赁合同和《转租登记表》、房屋转租合同等有关资料，均应按承租人承租房屋的先后顺序，将有关资料装订成册，按幢 ...
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，应按规定到区房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》。租赁双方应于租赁合同签订后十日内到区房屋租赁管理部门和出租屋所在地公安派出所办理登记，同公安 税务登记。房屋租赁管理部门应将登记的房屋租赁合同副本送同级地方税务机关备案。第二十条 房屋出租人同承租人订立租赁合同后，应于十日内向地方税务机关申报纳税。 ...
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权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条 拆迁代管的房屋，代管房屋有使 ...
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对经营租赁提供激励措施的，如提供免租期或承担承租人的某些费用等，承租人和出租人应当如何处理？企业（建造承包商）为订立建造合同发生的相关费用如何处理？答：（一） 持有待售：一是企业已经就处置该非流动资产作出决议；二是企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；三是该项转让将在一年内完成。符合持有待售条件的 ...
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抵押物作为其他债权的担保。六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住所（ 张的副卡。 第五条单位和个人申请牡丹信用卡均须填写申请表，与发卡机构签订《牡丹信用卡领用合约》。发卡机构根据申请人的资信状况确定是否要求其提供担保 ...
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