物业管理委员会作出的不适当决定；（四）决定物业管理服务项目、收费标准等重大事项。业主、物业使用人大会或者代表大会，每年至少召开一次，必要时经业主、物业 移交物业时，应将按规划要求，进入住宅小区建设成本，属业主共有的物业管理办公用房，移交给物业管理委员会。具体标准和办法，由市人民政府确定。第二十条房屋 ...
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加强监督检查。建设部会同国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部等部门负责监督、指导和协调。各有关部门明确分工、各司其职、 项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善 ...
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，提高群众的文明素质，共创文明社区（村）。住宅小区物业管理工作要服从于社区管理，物业服务企业要接受社区居委会的监督和指导。2.完善“城乡清洁 卫生工作年度经费，逐步提高环卫职工的福利待遇。3.完善“城乡清洁工程”绩效目标管理和考核评估机制将实施“城乡清洁工程”专项绩效目标考核纳入各级党委、政府年度绩效 ...
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市）、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：市政府同意市房地产管理局关于《郑州市物业管理小区（大厦）业主委员会规则》，现转发给你们，望认真遵照执行。郑州市物业管理 委员会产生、登记的材料；（四）业主、使用人情况清册；（五）订立的物业管理服务合同；（六）有关业务往来文件；（七）业主和使用人的书面意见、 ...
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建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。旧城区规划范围内新开发建设的住宅，与周边原有住宅区房屋相毗连的，经相关业主同意， 同意，不得改变其用途。物业管理用房由房地产管理部门登记建档。第四章物业管理服务第三十条一个物业管理区域由一个物业服务企业提供物业服务。提倡业主通过公开、 ...
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万平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施物业管理。配套不齐全的，要在当地人民政府组织 水平。建立物业管理服务等级评定制度，鼓励物业管理企业采用先进的管理服务标准，提高管理服务质量。第二十九条普通住宅的物业管理公共服务费应按照政府指导价 ...
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印发给你们，请遵照执行。 深圳市物业管理资质证书管理规定 为加强我市物业管理的行业管理，规范物业管理的行业行为，提高物业管理服务水平，根据《深圳经济特区住宅区 颁发的资质证书收回作废。 四、资质证书的管理。(一)凡目前在全市范围内从事各类物业管理业务(含住宅小区或组团、写字楼、商住楼、工业区、仓储区、 ...
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收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就翠岛花城住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（建筑面积）计算， 、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和使用情况由使用人合理分摊。 四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管部门监制的价目表，物业 ...
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物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字(1997)第196号)为依据。人防国有资产是国防资产的组成部分，未开发使用的不交纳物业 管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时：按房屋等级收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取费；按房屋面积取费的，人防 ...
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手续。同时移交本规定第二十一条规定的事项。第二十三条物业管理企业提供物业管理服务，应当按照物业服务合同的约定，并遵守下列规定：(一)按照国家、省、市 。对车辆停放有保管要求的，由车主或者车辆使用人与物业管理企业另行签订保管合同。第三十三条住宅物业区域内属于建设单位所有的机动车停车库、停车场在同等条件 ...
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