[2004]28号)(10)《中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动,为个人和 其所属事业单位组织进行,根据需要也可以委托具有土地估价资质的土地或不动产评估机构进行。7.2确定底价有底价出让的,市、县国土资源管理部门 ...
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活动,有关资产隐含的增值或损失在税收上已确认实现的,可按经的评估确认后的价值确定有关资产的成本。第二章成本和费用第八条成本是纳税人销售商品(产品、 占用资金的比例,合理计算应计入有关资产成本的借款费用和可直接扣除的借款费用。第三十五条从事房地产开发业务的纳税人为开发房地产而借入资金所发生的借款费用,在 ...
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主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。国家土地管理局“三定方案”已明确规定,国家土地管理局作为国务院的直属机构, 新形势下,必须继续坚持全国土地、城乡地政统一管理的原则,坚持资源和资产管理并重的原则,坚持建立土地市场、加强宏观调控的原则。同时,这部法律 ...
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企业财务制度》及国家有关政策法规的规定,结合施工、房地产开发企业生产经营特点及其管理要求,制定《关于施工、房地产开发企业制定内部财务管理办法的指导意见》。一、 。明确企业的对外投资,不论采取什么形式,都应以投资时实际支付的价款或者评估确认的金额计价。对企业溢价或折价购入的长期债券,应具体规定溢价或折价 ...
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设定抵押权的,以房屋所有人原出资的比例为限,并须符合国家和本市关于有限产权房屋的管理规定。 第十条 (房屋期权的抵押权设定) 以期权房屋设定抵押权 可以由抵押当事人协商议定,也可以由抵押当事人委托经有关行政管理部门批准的房地产评估机构评估确定。 第二十四条 (抵押物的保险) 当事人约定对抵押物保险的, ...
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结合实施城市规划,由有关部门组织企业易地改造。企业将原划拨用地改为非经营性房地产项目用地的,由企业按不低于标定地价的40%缴纳土地出让金;企业将原 公司进行经营管理,或者将土地使用权作价后授权给经省政府批准设立的控股公司、资产经营公司或作为省政府授权投资机构的独资公司和集团公司经营管理。租赁、出让土地 ...
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是重置价成新折扣计价。产权单位出售住房的价格,须经当地评估机构评估,国有资产、房地产和物价管理部门核定。各市、县的售房办法,须报省人民政府 部门制定。房改信贷资金的经办机构。政策性住房信贷业务,可由政府委托专业银行设立房地产信贷部代理。也可以利用蚌埠住房储蓄银行的区域性功能,在蚌埠市域范围设立住房金融 ...
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。抓紧建立信息网络系统,对建设用地动态变化情况进行监测。实行建设用地和土地资产处置备案审查制度,市、县人民政府及其土地行政主管部门审批的土地事项要报 土地有偿使用制度严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定,任何单位和个人均不得突破。除法律规定可以 ...
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的土地市场。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)和赣府发[ 县土地收储机构统一收回,通过整理包装,向社会公开拍卖。(四)改制企业土地评估、交易、测量的工作费用按规定标准的40%收缴;办理土地登记或变更手续, ...
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依法使用的原以行政划拨方式取得的土地进行转让;独资、合资开发房地产项目;改制进行土地资产处置等,土地作价超过2000万元以上。3000万元以下(哈尔滨市超过3000 《城镇土地估价规程》规定的技术标准进行,并委托具有A级资质的土地评估中介机构或具有相应职能的事业单位实施。测评及更新范围以批准的土地利用 ...
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