房地产交易管理机构认为应当提交的其他证件。 第八条房地产开发经营企业销售(预售)商品房屋，市内四区，须经大连市房地产开发管理领导小组办公室审核同意后，到市 政府定价和市场调节价。向居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价。政府 ...
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变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地使用证》向土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换《国有土地使用证》。第二十二条 因企业兼并、分立、破产、出售、租赁、抵押、搬迁改造、合资合作、公司制改造以及组建企业集团和股份合作企业等情况而 ...
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变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书和原《国有土地使用证》向土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换《国有土地使用证》。第二十二条因企业兼并、分立、破产、出售、租赁、抵押、搬迁改造、合资合作、公司制改造以及组建企业集团和股份合作企业等情况而 ...
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召开首次业主大会。筹备组成员由业主代表、街道办事处(居委会)、建设单位(包括公有住房出售单位)及公安派出所人员组成。筹备组成员名单确定后，以书面形式在物业管理区域 和管理。物业管理用房不得抵押、交换、买卖；未经业主大会同意，不得改作他用。第三十条 前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生 ...
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是指开发公司将获准建造的商品房在基础工程已完工或投入一定的建筑工程资金后，出售并取得预付款的行为。第三条开发公司拟将其开发的商品房推向市场预售时， 销售的房屋，房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售 ...
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任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房建设，到本世纪末 按成本价补足房价款及利息后，原购住房产权全部归个人所有。第五、健全抵押贷款和分期付款的办法。为了提高职工购房支付能力，经办政策性住房金融业务的银行， ...
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，以下简称《决定》）文件及自治区的有关规定向职工出售，也可以按本通知的规定执行，否则不予发放房屋产权证。从１９９９年开始，各级财政、计划不再安排住房 积极发展住房委托贷款、商业银行自营性贷款，拓展按揭贷款业务，允许根据不同情况，实行抵押、质押、保证等多种贷款担保方式，支持住个人房消费。（四）商业银行要 ...
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结构，重点发展经济适用住房，加快解决城镇住房困难居民的住房问题。经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费 、售房举报电话，设立举报箱，建立健全广泛的群众监督制约机制。对售房购房和房屋产权证发放中的各种违规违纪行为，要从严处理。六、加快发展住房金融， ...
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处理房屋所有权证发放中的有关问题，保证购房者尽快领到房屋所有权证。单位修建并在房改中向职工出售的公有住房，补办单位所有权证时，考虑到历史原因，行政、事业和国有 比例管理要求内，优先发放经济适用住房开发建设贷款。（三十）完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。（三十一） ...
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出资购买的商品住房。第四条凡取得房屋所有权证的房改房可上市交易，但有下列情况之一的暂不允许出售：（一）以所购住房抵押贷款尚未清偿的；（二）拖欠公共 的证件，经评估审批后办理交换手续。第十六条房改房之间或房改房与其他所有权房屋之间的交换，双方分别按评估差价的０．５％交纳交易手续费，并由差价支付方按差价 ...
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