，加强经济适用住房的建设和管理，增加普通商品住房供应，逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房。市、县建设(房地产、规划)主管部门要会同有关部门尽快 管理法的有关规定，国务院决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。同时，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案。各地房地产主管部门 ...
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享受房改政策购房、购买了经济适用住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位借集资、合作建房名义，变相搞实物分配或商品房开发。第三 、国土资源部、中国人民银行负责解释。第三十九条本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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(三)购买的私有房屋，提交《房屋所有权证》、买卖合同、契证。(四)购买的商品房屋，提交购买凭证、买卖合同及付款凭证。(五)拆迁安置调换产权的房屋，提交调换 办理交易立契、过户和所有权转移登记手续。凡房屋已经建成，包括新开发的商品房，须办理房屋所有权登记，领取房屋所有权证后方可出售。第十条新建的房屋，应 ...
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的，登记机关应当公告注销或者更正。第二十六条抵押房地产的，当事人应当在抵押合同约定的登记期限内，申请房屋他项权利登记，并提交下列登记文件：(一)房屋 。第二十九条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房的；(二)约定优先购买权的；(三)约定回购房屋的；(四)约定通行权的；(五)为保全 ...
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规定计交：（一）公有住房出售，售房单位按售房款的30％从售房款中提取；（二）购买无电梯多层商品房的，购房人按建筑面积每平方米35元计交，购买别墅的， 随房屋所有权同时转移过户；房屋的受让人应将转让房屋维修基金余额支村给原业主；转让合同另有约定的，从其约定。第十七条维修基金管理依法接受市财政、审计部门的 ...
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履行经济合同，根据有关规定而缴纳的押金。１３．预收款：甲乙双方签订购销房屋合同后，由于经营活动的需要，由购房单位提前交付的购房款（包括预收购房款中的 毛利）。１４．代收代缴费：指财政部、税务总局规定的税费之外各地方政府规定在购买商品房时由开发公司代收后上缴地方政府的费用。补充资料：１．开发公司个数：是 ...
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有两户以上业主的物业，其业主应当交存物业专项维修资金。第六条 购房者购买预售商品房的应当在办理房屋入住手续前将首期物业专项维修资金交存至物业专项维修 共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据国家有关规定或者物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用。 ...
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交易，必须遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。经营者不得强迫或者欺骗消费者购买商品或者接受服务，没有正当理由，不得拒绝或者延误提供商品和服务；应当听取 面积和公用分摊面积、单价、交货日期、配套设施、产权办理等内容，必须保证商品房达到国家规定的有关质量标准，诚信交易。违者给消费者造成损失的，应当赔偿 ...
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确保预售资金用于商品房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程如期竣工交付。对于境外机构和个人在天津投资购买房地产的， 面积比例、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。对拖欠土地价款、 ...
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